St-Etienne-De-Bolton House For Sale - $689,000

Charmante propriété quatre-saisons sur les rives du lac Libby! Cette accueillante maison riveraine offre 2 chambres, 1 s/bain et 1 s/d'eau - parfaite comme résidence principale ou chalet de villégiature. Depuis 2018, plusieurs améliorations ont été apportées : salles de bain entièrement rénovées, cuisine modernisée avec comptoir de quartz et accents soignés, et l'ajout d'un poêle à bois. L'aire de vie du rdc est lumineuse grâce à de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le lac. À l'étage : chambres, s/bain et espace laveuse/sécheuse. Confort et nature en toute saison - une rare propriété clé en main dans un secteur recherché!

Addendum:
Charmante propriété quatre-saisons à St-Étienne-de-Bolton, sur les rives du lac Libby! Cette accueillante maison riveraine, vendue entièrement meublée, offre 2 chambres à coucher, une salle de bain avec douche et une salle d'eau -- idéale comme résidence principale ou chalet de villégiature. Depuis 2018, de nombreuses améliorations de qualité ont été réalisées : salles de bain entièrement rénovées, cuisine modernisée avec comptoir de quartz et accents soignés, sans oublier l'ajout d'un chaleureux poêle à bois au salon. L'aire de vie du rez-de-chaussée est spacieuse et baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le lac. À l'étage se trouvent les deux chambres, une salle de bain avec douche ainsi qu'un coin laveuse/sécheuse bien pensé. Le confort est assuré en toute saison grâce aux planchers chauffants. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'un quai privé directement sur l'eau -- parfait pour se détendre ou partir à l'aventure en pédalo ou en kayak (inclus). Facile d'entretien, cette propriété clé en main permet de profiter pleinement de la nature, sans compromis. Emplacement de choix à la sortie 100 de l'autoroute 10, entre Bromont et Magog, et à quelques minutes du charmant village d'Eastman. À proximité des montagnes, golfs, spas et nombreuses attractions touristiques de l'Estrie. Une occasion rare de devenir propriétaire d'un bord de l'eau prêt à emménager, dans un environnement paisible et recherché! À noter : Un renouvellement de contrat de déneigement (environ $1100) sera signé pour la saison 2025-2026 et devra être pris en charge par l'Acheteur.

Incusions:
Vendu tel qu'aperçu, incluant les meubles et électroménagers; pédalo, 2 kayaks, barbecue, meubles extérieurs à l'exception de ceux inscrits dans les exclusions.
Exclusions:
Certains éléments décoratifs, tel le tableau dans la section salon / mezzanine; table pique-nique extérieure et ses chaises (set vert).