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St-Evariste-De-Forsyth House For Sale - $239,000

751 Rue Principale, G0M 1G0 | One Half Storey for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 751e

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4,778 m²

House for sale - 751 Rue Principale, St-Evariste-De-Forsyth, G0M 1G0House for sale - 751 Rue Principale, St-Evariste-De-Forsyth, G0M 1G0House for sale - 751 Rue Principale, St-Evariste-De-Forsyth, G0M 1G0House for sale - 751 Rue Principale, St-Evariste-De-Forsyth, G0M 1G0
Située dans un environnement paisible, cette propriété bénéficie d'un magnifique terrain de 4 777,6 m² (51 419,2 pi²), elle offre un cadre idéal pour accueillir petits animaux, cultiver de grands jardins et donner vie à tous vos projets. Une remise et un hangar, ayant déjà servi à loger un cheval, complètent l'espace extérieur. L'intérieur lumineux a bénéficié de nombreuses améliorations au fil du temps tel: toiture, revêtement extérieur, salle de bains et fenestration. Une fournaise au bois et des thermopompes murales assurent confort et bien-être. Une opportunité rare pour les amateurs de nature et d'espace.

Addendum:
Toiture 2024 Fournaise au bois 2010 Fosse septique et champs d'épuration 2010 Thermopompes 2024 et 2025 Fenestration une partie +/- 15ans et une partie +/- 10 ans Plomberie +/- 15 ans Salle de bain 2019 Galeries +/- 3 ans Revêtement extérieur 2010

Incusions:
Luminaires, lave-vaisselle, habillage des fenêtres, tablettes décoratives, 2 support à télévision, miroirs (salle de bain et salle à manger), bois de chauffage, poulailler 8' x 8', laveuse, sécheuse
Exclusions:
Ameublement et effets personnels, génératrice

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$239,000
Year Built:1940
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):12225903
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$107,000
Lot Municipal Assessment:$8,100
Municipal Evaluation Total:$115,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,448
School Tax:$65

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,778 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric, Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 16' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 4" x 18' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 14' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 11' 9"
Room
2
Unspecified
16' 7" x 6' 3"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 1" x 18' 8"
Storage
2
Unspecified
5' 3" x 7' 9"
Powder room
2
Unspecified
8' 0" x 4' 11"
Bedroom
2
Unspecified
9' 7" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
9' 7" x 12' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
24' 3" x 29' 2"


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Sonia Robichaud
REAL ESTATE BROKER
418-627-1212
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.