St-Ferdinand House For Sale - $475,000

Située en pleine campagne, cette propriété agrandie en 2024 offre tranquillité, plein air, de beaux espaces de vie, grand garage avec portes vitrées et plus encore. La propriété a un beau potentiel pour en faire un bi génération (des vérifications doivent être faites auprès de la municipalité) Un grand garage avec portes vitrées. Des travaux de finitions sont à prévoir dans l'agrandissement.

Addendum:
Information importante, le propriétaire actuel bénéficie d'une somme de +- 600$ annuel du Fonds des éoliennes de l'érables (une éolienne se trouve à tant de km de la maison.) Fosse septique conçue pour 2 chambres. Il y aurait une servitude de puisage d'eau en faveur du lot voisin, pour la pose et l'entretien de conduites d'aqueduc ainsi qu'un droit de passage pour avoir accès à ces conduites (à voir avec le futur certificat de localisation) Une évaluation pré-vente a été effectuée par Immovex pour la propriété et le prix affiché est actuellement en dessous du montant évalué. Cette propriété est idéalement située pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. À proximité, on y retrouve des pistes pour véhicules tout-terrain et/ou motoneiges, des montagnes et une nature abondante. De plus, pour les amateurs de chevaux, une écurie est située à proximité avec un potentiel de pension dans l'avenir (sous toute réserve).

Incusions:
Luminaires, pôles et rideaux, aspirateur entral et acc., lave-vaisselle et 1 lave-vaisselle neuf non branché. Four encastré et plaque de cuisson neuf.
Exclusions:
----