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St-Ferdinand House For Sale - $274,900

280 Rue Principale, G0N 1N0 | Two-storey for sale Center of Quebec | VID#: 280az

6

2

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1,551 m²

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House for sale - 280 Rue Principale, St-Ferdinand, G0N 1N0House for sale - 280 Rue Principale, St-Ferdinand, G0N 1N0House for sale - 280 Rue Principale, St-Ferdinand, G0N 1N0House for sale - 280 Rue Principale, St-Ferdinand, G0N 1N0
Terrain de près de 17 000 pi² avec vue sur le lac William, en retrait de la rue principale, offrant intimité et tranquillité. Emplacement idéal pour les amateurs de plein air, avec les sentiers de motoneige à proximité et un magnifique parc accessible à pied. Un garage accompagné d'une remise ajoute un bel espace pour le rangement et la polyvalence. Propriété de 6 chambres à coucher, offrant un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'optimisation pour ceux qui recherchent espace et possibilités. À voir !

Addendum:
Propriété offrant un terrain de près de 17 000 pi² avec vue sur le lac William, située en retrait de la rue principale, ce qui lui confère une belle intimité ainsi qu'un environnement paisible, à l'abri du bruit et de l'agitation. L'emplacement est idéal pour les amateurs de plein air, avec les sentiers de motoneige à proximité, à quelques coups de gaz seulement, ainsi qu'un magnifique parc accessible à pied. La propriété comprend également un garage avec remise, offrant un espace de rangement pratique et polyvalent. Avec ses 6 chambres à coucher, cette maison propose un fort potentiel d'optimisation et s'adapte parfaitement aux besoins d'une grande famille ou de tout projet nécessitant de l'espace.

Incusions:
Pôles, tous les habillages de fenêtre, poêle de cuisine, aspirateur central et accessoires de la maison, établi dans le garage, poêle à bois, luminaires, tête de lit et tables de nuit de la chambre des maîtres
Exclusions:
Effets personnels du vendeur, cabanon beige

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$274,900
Year Built:1956
Number of Bedrooms:6
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:17
Listing Number (MLS):23845354
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$160,300
Lot Municipal Assessment:$60,300
Municipal Evaluation Total:$220,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,968
School Tax:$106

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,551 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt, Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 4' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
18' 6" x 12' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 10" x 7' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 4" x 15' 1"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 2' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 14' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 11' 11"
Bathroom
2
Unspecified
8' 0" x 3' 1"
Bedroom
2
Unspecified
15' 0" x 12' 3"
Bedroom
2
Unspecified
9' 8" x 11' 11"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 3" x 14' 11"
Bedroom
2
Unspecified
12' 6" x 11' 10"
Office
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 11' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 9" x 10' 4"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 11' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 2' 10"
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 7" x 13' 6"


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Marie Bergeron
REAL ESTATE BROKER
819-352-6586
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Property Value
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