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St-Fortunat House For Sale - $550,000

81Z Route 263, G0P 1G0 | Two-storey for sale Center of Quebec | VID#: 81az

4

1

4,050,493 SF

House for sale - 81Z Route 263, St-Fortunat, G0P 1G0House for sale - 81Z Route 263, St-Fortunat, G0P 1G0House for sale - 81Z Route 263, St-Fortunat, G0P 1G0House for sale - 81Z Route 263, St-Fortunat, G0P 1G0
Propriété tout près du village. Droit de construction accordé par la municipalité, non inscrit par contre. Une maison s'y trouve mais elle doit subir des rénovations majeures ou être démolie. Très grande terre à bois à énorme potentiel de plus de 92 acres, arbres matures mixtes. Potentiel d'érablière d'environ 2500 entailles (sous réserve), plusieurs espace de champs également. Emplacement idéal pour la chasse, gibier mixte. Vous y trouverez également une vieille grange et une ancienne porcherie. Les bâtiments nécessitent également des rénovations majeures ou une démolition. Énorme potentiel d'exploitation.

Addendum:
Il est interdit d'entrer dans les bâtiments. Le vendeur et son mandataire ne sont aucunement responsables si vous y entrer quand même.

Incusions:
Tout ce qui sera sur place lors de la prise de possession
Exclusions:
Container maritime et son contenu, le tracteur

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$550,000
Year Built:2026
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):26993717
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$135,400
Lot Municipal Assessment:$231,500
Municipal Evaluation Total:$366,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,637

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,050,493 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:None

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 11" x 16' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 8' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 12' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 11' 11"
Bedroom
2
Unspecified
9' 1" x 12' 6"
Bedroom
2
Unspecified
9' 1" x 13' 11"
Bedroom
2
Unspecified
9' 1" x 13' 1"
Bedroom
2
Unspecified
9' 1" x 12' 6"


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Jake LockWood
REAL ESTATE BROKER
581-991-5155
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