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St-Francois-Du-Lac House For Sale - $75,000

45 13e Rang O., J0G 1R0 | Two-storey for sale Center of Quebec | VID#: 45dl

3

2

3,110 m²

House for sale - 45 13e Rang O., St-Francois-Du-Lac, J0G 1R0House for sale - 45 13e Rang O., St-Francois-Du-Lac, J0G 1R0House for sale - 45 13e Rang O., St-Francois-Du-Lac, J0G 1R0House for sale - 45 13e Rang O., St-Francois-Du-Lac, J0G 1R0
Cottage 3 chambres, avec 2 bâtiments. Beau projet de rénovation. Libre immédiatement.

Addendum:
Vendue sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Un dépôt de 2000$ ainsi que l'annexe du vendeur sont requis avec toute promesse d'achat. Le notaire sera désigné par le vendeur, sans aucune exception et au frais de l'acheteur. L'annexe du vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive. Allouer un délai de réponse de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise. Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur, celui-ci sera aux frais de l'acheteur. . . . . ACHETEUR(S) Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : 1) Faire affaire directement avec le courtier du VENDEUR et recevoir un traitement équitable; ou 2) Faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Incusions:
Aucune
Exclusions:
Selon l'annexe du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$75,000
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):14763171
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$74,900
Lot Municipal Assessment:$15,600
Municipal Evaluation Total:$90,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,641
School Tax:$55

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,110 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Unknown
Sewage System:Unknown

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
26' 10" x 5' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 9' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 10' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 12' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 4' 11"
Master bedroom
2
Unspecified
21' 11" x 10' 7"
Bedroom
2
Unspecified
11' 7" x 10' 9"
Bedroom
2
Unspecified
11' 8" x 9' 8"


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Yanick Dionne
REAL ESTATE BROKER
819-470-0202
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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