St-Francois-Du-Lac House For Sale - $799,900

UNIQUE & PAISIBLE! GARAGE, TERRAIN + DE 37 000 pc! Laissez-vous charmer par cette surprenante propriété à étage & demi bien entretenue avec ses espaces lumineux & confortables offrant une magnifique vue sur la rivière St-François! Située à l'Île Saint-Jean, un secteur calme & convoité du village de St-François-du-Lac, les amateurs de plein air seront ravis par les sentiers, la rampe de mise à l'eau, la pêche & plus encore! IDÉALE pour un couple ou une petite famille, elle offre 2 chambres dont une avec salle de bain! Profitez du garage chauffé avec mezzanine & salon pour ranger votre équipement & relaxer avec vos proches! Réalisez votre rêve!

Addendum:
Améliorations effectuées : - Agrandissement de la partie avant et de la partie arrière sur une dalle de béton en 2004. - Remplacement de la toiture en tôle en 2004. - Remplacement du panneaux électrique et améliorations du filage en 2004. - Ajout du garage détaché en 2004. - Amélioration de la remise en 2004. - Ajout des fenêtres de l'agrandissement en 2004 et remplacement de celles de la maison aux environs de 2016. -Réfection de la cuisine en 2004. - Enrochement au bord de l'eau il y a environ 20 ans. - Remplacement des installations septiques en 2021. - Ajout de la douche dans la salle de bain en 2024.

Incusions:
Lustres, luminaires, réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson au gaz, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, pôles, rideaux, gazebo, ensemble patio, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Exclusions:
Biens, génératrice, tracteur à pelouse, voiturette de golf, chauffe-terrasse, table chauffante, meubles et effets personnels des propriétaires.