St-Francois-Du-Lac House For Sale - $324,900

BIEN SITUÉE & TERRAIN +7800 PC! Lumineuse & améliorée au fil des années, cette propriété à étages vous accueille au coeur du village, face à la rivière Saint-François. Profitez d'un emplacement pratique près des écoles primaires, des parcs, des services & à seulement 30 min des centres urbains. IDÉALE pour un couple ou une famille, elle propose 3 chambres réunies à l'étage, une salle familiale ainsi qu'une cuisine & une salle à manger à aire ouverte. Son terrain intime offre plusieurs possibilités d'aménagement & tout l'espace pour profiter des belles journées. Une propriété où créer de merveilleux souvenirs. Visitez & réalisez votre rêve!
Addendum:
Rénovations en 2004 : -Installation de 11 fenêtres à guillotine double en pvc. -Installation de 4 fenêtres coulissantes. -Remplacement du revêtement de vinyle extérieur. -Remplacement de 3 portes en acier. -Installation de soffite ventillé et fascias en aluminium. -Ajout d'une rampe d'aluminium sur le balcon au deuxième étage. -Ajout des 3 colonnes et rampes sur la galerie avant. -Ajout de la galerie arrière en bois recouvert d'aluminium et plancher en fibre de verre. -Installation de gouttière. Rénovation en 2007 : -Ajout de la remise sur blocs avec revêtement de vinyle. Rénovations en 2017 : -Remplacement des plancher flottant au deuxième étage. -Ajout de la clôture en arrière. -Remplacement des plancher flottant dans le salon. -Ajout de garde-robe dans l'entrée arrière. -Remplacement des deux toilettes. Rénovations par les anciens locataires (2022 à 2026) : -Réfection de la salle de bain du rez-de-chaussée. -Remplacement des lustres et des luminaires dans les pièces. -Réfection de la cuisine. Rénovations par les vendeur actuels en 2026: -Remplacement du revêtement de plancher au rez-de-chaussée. -Remplacement du revêtement de plancher à l'étage. -Amélioration de la salle d'eau à l'étage. -Peinture de la majorité des pièces à l'été.
Incusions:
Lustres, luminaires, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Exclusions:
Aucunes exclusions.