St-Francois-Du-Lac House For Sale - $324,900

EXCELLENT POTENTIEL! TERRAIN + DE 28 900 PC & 7 CHAMBRES! Maison à étage & demi lumineuse située au coeur du village à proximité de l'école primaire, du parc, de la rampe de mise à l'eau, des commodités & à 30 min des centres urbains. IDÉALE pour une famille ou un investisseur, cette propriété se démarque par son espace impressionnant tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle offre un vaste terrain ainsi qu'un aménagement intérieure optimal avec 7 chambres, une cuisine conviviale avec plafond élevé & un salon spacieux, parfait pour répondre à plusieurs besoins! Saisissez cette opportunité offrant espace & possibilités à un prix accessible.

Addendum:
Améliorations effectuées : -Installation d'un panneau électrique de 200 ampères au fil du temps. -Agrandissement effectué il y a environ 15-20 ans sur une fondation en blocs de béton. -Remplacement de la toiture en bardeaux d'asphalte aux environs de 2013. -Remplacement de la toiture de tôle aux environs de 2020. -Installation de la thermopompe avant il y a environ 5 ans. -Installation de la thermopompe arrière il y a environ 2 ans. -Remplacement du chauffe-eau aux alentours de 2024. -Remplacement de la porte-patio en 2024-2025. -Remplacement de quelques fenêtre (côté gauche en façade) en 2025. -Remplacement du balcon en 2025.

Incusions:
Lustres, luminaires, lave-vaisselle, stores, pôles, rideaux, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Exclusions:
Biens, borne de recharge privé, meubles et effets personnels des occupants.