St-Francois-Xavier-de-Brompton House For Sale - $599,900

Magnifique propriété unifamiliale au cachet chaleureux située à Saint-François-Xavier-de-Brompton. Cette demeure offrant 5 chambres, 1 salle de bains au gout du jour et 2 salles d'eau se distingue par son abondance de bois, ses plafonds impressionnants et sa spectaculaire salle familiale. Cuisine conviviale avec immense îlot central ouverte sur les aires de vie. Terrain clôturé, bordé d'arbres et de haies, avec patio, remise et stationnement pour 4 véhicules. À proximité de l'autoroute 55, des services et de Sherbrooke.

Addendum:
Rez-de-chaussée - Hall d'entrée avec walk-in de 7,6 X 5 pi irr parfait pour la vie familiale. - Grande cuisine conviviale avec immense îlot central offrant plusieurs places assises. Armoires de bois et généreux espace de travail. - Salle à manger lumineuse avec accès direct à l'extérieur sur le patio arrière. - Grand salon accueillant avec poêle au bois. - Salle de bains au gout du jour avec bain autoportant et vaste douche vitrée. - Une chambre au rez-de-chaussée. - Salle d'eau pratique pour les invités. Étage - Impressionnante salle familiale avec plafond cathédral, abondance de luminosité et superbe charpente apparente. - Chambre principale spacieuse avec grande fenestration. - Deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions. - Deuxième salle d'eau. Sous-sol - Une chambre additionnelle. - Sous-sol offrant plusieurs espaces pratiques. Dont une salle de lavage indépendante et un atelier idéal pour les bricoleurs ou le rangement avec entrée extérieure facilitant l'accès. Extérieur et terrain - Terrain de 28 959,21 pc clôturé et bordé d'arbres et de haies procurant intimité. - Grande cour arrière aménagée. - Patio parfait pour recevoir et profiter de la belle saison. - Grande remise offrant un excellent espace de rangement. - Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. - Aucun voisin immédiat à l'arrière. Secteur - Située dans la municipalité de Saint-François-Xavier-de-Brompton, reconnue pour son environnement paisible et sa qualité de vie. Secteur offrant un équilibre recherché entre tranquillité de la campagne et proximité urbaine. - Accès rapide à l'autoroute 55 facilitant les déplacements vers Sherbrooke et Drummondville. - À proximité des écoles, parcs, garderies et services essentiels. - Non loin du Petit lac Saint-François et des espaces verts de la région. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Système Hilo de Hydro-Québec, cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, micro-onde, base de lit dans la chambre des maîtres, luminaires, stores, pôles et rideaux, banc de l'entrée, 4 bancs d'îlot, dépoussiéreur au sous-sol, cordes de bois au sous-sol, plusieurs matériaux bois, tek et planche de finition servant a la future agrandissement du patio (environ 13pix 10pi) , banc en bois et table a picnic, poulailler, Système de traitement d'eau.
Exclusions:
Bien meublant, borne de recharge électrique, SPA.