St-Francois-Xavier-de-Brompton House For Sale - $1,300,000

Bord de l'eau navigable! Située dans un environnement paisible et recherché, cette propriété haut de gamme construite avec des matériaux supérieurs offre une aire de vie spectaculaire à plafond cathédrale de 22 pieds, baignée de lumière. Concept ouvert avec foyer au gaz et cuisine de rêve avec îlot et comptoirs de granit. Trois chambres, dont une suite principale avec walk-in. Confort absolu grâce à la géothermie et dalle chauffante. Terrain intime avec descente de bateau privée, garage double et accès aux sentiers. Une propriété unique!

Addendum:
Situé au bord de l'eau, dans un environnement paisible et recherché, cette propriété haut de gamme construite avec des matériaux supérieurs offre une aire de vie spectaculaire. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par l'aire de vie principale à concept ouvert, dominée par un plafond cathédrale de 22 pieds et une fenestration abondante, procurant une luminosité naturelle exceptionnelle. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz central, s'harmonise parfaitement avec la salle à manger et une cuisine haut de gamme conçue pour les passionnés. Celle-ci propose des comptoirs de granit, un vaste îlot central, un garde-manger pratique et un espace de rangement généreux. Elle comprend trois chambres de belles dimensions, dont une élégante suite principale avec walk-in et accès direct à la salle de bain complète, en plus d'une salle d'eau pratique pour les invités. À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement de la nature : descente de bateau privée, terrain aménagé et accès rapide aux sentiers fédérés de motoneige et de VTT, situés à environ 500 mètres, sans nécessité de remorquage. Une mezzanine lumineuse vient ajouter une touche de polyvalence, parfaite pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente. À seulement quelques minutes des commodités, cette propriété unique allie luxe, confort, performance énergétique et qualité de vie exceptionnelle. Une opportunité rare sur le marché! Dans les environs, vous aurez accès à moins de 15 minutes à ces commodités essentielles ; autoroute 55 et Route 143 écoles primaires écoles secondaires CPE / garderies parcs épicerie, restaurant pharmacie Situé à 1h40 minutes de Montréal, 2h18 de Québec et à seulement 49 minutes des frontières américaines, cette propriété unique vous charmera dès votre entrée! Les biens inclus sont vendus avec garantie légale. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Rideaux, luminaires, table de salle à manger (à discuter), meuble d'ordinateur dans le bureau.
Exclusions:
Tous les meubles et effet personnels des vendeurs, tous les électroménagers