Laval (Saint-François) House For Sale - $496,700

**Superbe maison unifamiliale isolée**, située dans un **secteur recherché de Laval**. **Un seul propriétaire**, très bien entretenue. **Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans par les vendeurs**, offrant **3 chambres à coucher**, une **cuisine rénovée**, de **nouveaux planchers** et un **sous-sol entièrement rénové**. Profitez d'un **garage** et d'une **cour intime**, parfaite pour relaxer. Située sur une **rue très tranquille**, avec **un accès rapide à tous les services**. **Une occasion à ne pas manquer!** L'occupation peu être avant le 190 jours communiquer avec moi.

Addendum:
Superbe propriété clé en main -- Saint-François, Laval Charmante maison isolée, soigneusement entretenue par son unique propriétaire, située dans un secteur paisible et recherché. Offrant 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, cette propriété saura répondre aux besoins d'une famille. Vous y trouverez une cuisine rénovée, fonctionnelle et conviviale, ainsi que de nouveau planchers au premier niveau. Le sous-sol entièrement rénové en 2024 se démarque par la qualité de ses matériaux : isolation à l'uréthane, murs en panneaux MDF, superbes moulures et finition soignée. On y retrouve également une salle de lavage avec salle d'eau, offrant un accès direct à un spacieux garage. Plusieurs améliorations majeures ont été effectuées au fil des ans : toiture, fenêtres, système de chauffage central et air climatisé. À l'extérieur, profitez d'une cour intime, aménagée et entièrement clôturée, parfaite pour vos moments de détente. Localisation exceptionnelle : à distance de marche de tous les services -- épiceries, pharmacie, quincaillerie, restaurants, garderie, transport en commun, parcs, piscine et aréna. Accès rapide à des espaces verts, pistes cyclables et ainsi que parc au bord de l'eau. Une propriété impeccable offrant confort, qualité et emplacement de choix -- une visite vous convaincra!

Incusions:
**Fixtures, stores, hotte micro-ondes et lave-vaisselle sont inclus, donnés sans garantie légale de qualité, mais laissés en bon état de fonctionnement.**
Exclusions: