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Laval (Saint-François) House For Sale - $689,900

7243 Rue des Martinets, H7A 2P4 | Two-storey for sale Laval | VID#: 7243

4

1

1

6,149 SF

1

House for sale - 7243 Rue des Martinets, Laval (Saint-François), H7A 2P4House for sale - 7243 Rue des Martinets, Laval (Saint-François), H7A 2P4House for sale - 7243 Rue des Martinets, Laval (Saint-François), H7A 2P4House for sale - 7243 Rue des Martinets, Laval (Saint-François), H7A 2P4
Nouveauté à Duvernay Est! Charmante maison canadienne pleine de cachet, située dans un secteur paisible à proximité du pont de l'autoroute 25. Elle offre 4 chambres à coucher, une rallonge arrière créant une pièce supplémentaire polyvalente, une salle d'eau rénovée, un climatiseur mural ainsi qu'un grand garage avec mezzanine pour un rangement optimal. Profitez d'un magnifique terrain clôturé, sans voisin à l'arrière, parfait pour préserver votre intimité. Avec ses 4 espaces de stationnement et son emplacement de choix, cette propriété saura vous séduire dès la première visite!

Addendum:

Incusions:
Fixtures, stores, rideaux & tringles, les tablettes murales, four micro-onde hotte, aspirateur central & accessoires, système d'alarme, bureau chambre, établie bois, ouvre porte garage, gazebo, table ping pong, balançoire/jeux enfant, le lit avec 2 matelas simple dans la petite chambre, lave-vaisselle.
Exclusions:
Tête chevreuil, spa non fonctionnel.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$689,900
Year Built:1977
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):22684593
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$348,800
Lot Municipal Assessment:$209,600
Municipal Evaluation Total:$558,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,480
School Tax:$379

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:6,149 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 7" x 4' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 23' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 11' 5"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 9" x 7' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 11' 6"
Bedroom
2
Unspecified
11' 9" x 18' 1"
Bedroom
2
Unspecified
9' 1" x 18' 1"
Bathroom
2
Unspecified
13' 1" x 5' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 15' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 6' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
2' 7" x 6' 10"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 11' 1"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
13' 11" x 10' 9"


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Alexandre Béland
REAL ESTATE BROKER
450-665-7000
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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4

1