Laval (Saint-François) House For Sale - $539,900

Secteur familial recherché de Saint-François, apprécié pour son ambiance paisible et sa proximité avec les services. Cette propriété offre quatre chambres à coucher et deux salles de bain, une belle luminosité ainsi qu'un sous-sol entièrement rénové proposant plusieurs options d'aménagement. Garage détaché et grand terrain de plus de 7 500 pi², situé sur un coin de rue. Salle de bain rénovée avec espace salle de lavage intégré. Configuration idéale pour une famille, un couple ou toute personne recherchant une maison bien entretenue offrant un excellent potentiel à long terme. Accès facile aux axes routiers, écoles, parcs et commodités.

Addendum:
Charmante propriété unifamiliale située dans le secteur recherché de Saint-François à Laval, offrant un cadre de vie paisible, familial et fonctionnel. Dès l'entrée, on découvre un salon spacieux et lumineux au rez-de-chaussée, à la disposition conviviale, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. La cuisine bien entretenue propose de nombreuses armoires, un espace salle à manger chaleureux ainsi qu'une porte-patio donnant accès à la cour arrière, facilitant la circulation durant la période estivale. Le rez-de-chaussée offre des pièces bien proportionnées, baignées de lumière naturelle, dans une ambiance soignée et invitante. Le sous-sol entièrement aménagé constitue un réel atout : deux chambres de bonnes dimensions, une vaste salle familiale polyvalente avec mur de brique décoratif (ancienne cheminée), idéale comme salle de jeux, cinéma maison ou espace bureau. On y retrouve également une salle de bain rénovée ainsi qu'un excellent potentiel de rangement. Un logement complet était auparavant aménagé au sous-sol pour le fils des vendeurs; la plomberie est toujours en place ainsi que la sortie pour la hotte. Aucun permis n'avait été demandé et toute vérification quant à la faisabilité d'un logement devra être effectuée par l'acheteur auprès des autorités compétentes. La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, offrant une base solide et bien entretenue. À l'extérieur, la grande cour ainsi que le garage détaché permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et invitant. Aucun voisins direct à l'arrière. Une visite vous convaincra !

Incusions:
Luminaires, fixtures, ouvre-porte de garage électrique, hotte micro-onde, climatiseur.
Exclusions:
Meubles et effets personnels.