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Laval (Saint-François) House For Sale - $579,900

8615 Rue Romain, H7A 3K2 | Two-storey for sale Laval | VID#: 8615

3

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4,394 SF

House for sale - 8615 Rue Romain, Laval (Saint-François), H7A 3K2House for sale - 8615 Rue Romain, Laval (Saint-François), H7A 3K2House for sale - 8615 Rue Romain, Laval (Saint-François), H7A 3K2House for sale - 8615 Rue Romain, Laval (Saint-François), H7A 3K2
Charmante maison à étage, plusieurs rénovations à travers les années, maison lumineuse et pleine de vie! 3 chambres à l'étage, avec possibilité d'une 4e au sous-sol. Planchers de bois, thermopompes et grande salle familiale au sous-sols! Profitez de la belle terrasse, de la piscine hors-terre chauffée et de la cour paysagée, idéale pour vos moments de détente. Un cabanon pratique et un entretien impeccable. Une maison chaleureuse, prête à accueillir votre famille! Venez la découvrir!

Addendum:
Plusieurs rénovation à travers les années selon les vendeurs: Cuisine Plancher bois franc RDC et étage (2010) Salle d'eau Salle de bain principale Ajout de 2 fenêtres (Escalier et salle de bain principale) Sous-sol rénové (gypse et isolation également et une partie de l'électricité) Installation foyer au bois conforme EPA2020 Toutes les portes et fenêtres sont changées (2002/2020) Escalier pour aller au 2e étage avril 2026 à venir Escalier pour aller au sous-sols 2010 environs Piscine hors terre 2021 Cabanon:(2009)toiture cabanon (2025) Patio: Sur pieux, tout en cèdre conforme à la nouvelle norme des piscines Terrain: Mur de soutènement (ainsi qu'un drain), pelouse, arbre avant, etc. (2004)

Incusions:
Fixtures, lave-vaisselle, système d'alarme, stores, étagères murales chambre, support TV, établie dans l'atelier, piscine hors terre & accessoires et chauffe eau.
Exclusions:
rideaux rose chambre à l'étage, hauts parleurs, téléviseur, panneaux accoustique

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$579,900
Year Built:1980
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):18476501
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$3,043
School Tax:$292

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,394 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Bedroom
3
Unspecified
14' 2" x 8' 3"
Bedroom
3
Unspecified
10' 6" x 9' 6"
Master bedroom
3
Unspecified
12' 6" x 12' 1"
Bathroom
3
Unspecified
4' 11" x 9' 9"
Basement
3
Unspecified
12' 10" x 11' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 11' 6"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 8' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 22' 11"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 12' 3"


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Alexandre Béland
REAL ESTATE BROKER
450-665-7000
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20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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