St-Gedeon-De-Beauce House For Sale - $389,000

Spacieuse propriété offrant 5 chambres à coucher, idéale pour accueillir votre grande famille! Vous y trouverez 2 salles de bain, deux thermopompe pour un confort en toute saison ainsi qu'un poêle à bois créant une ambiance chaleureuse. L'entrée indépendante au sous-sol ajoute une belle polyvalence à la propriété. Et que dire du garage? Un véritable atout, parfait pour le rangement, les projets de bricolage ou pour faire le bonheur de monsieur! À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'une remise pratique et d'un grand terrain offrant une multitude de possibilités pour les loisirs, les enfants ou l'aménagement paysager.

Addendum:
-Certificat de localisation préparé par Francis Carrier, arpenteur géomètre, en date du 7 avril 2021, sous la minute 16988, sera le seul certificat de localisation fourni par le vendeur. Tout nouveau certificat de localisation requis sera aux frais de l'acheteur. L'acheteur reconnaît que la piscine ainsi que le deck de la piscine ne figurent pas sur le certificat de localisation actuellement fourni. Thermopompe 2025 Rénovation de la salle de bain principale en 2019. Rénovation de la salle de bain du sous-sol en 2024. Fenêtres datant d'environ 1993. Piscine de 21 pieds au chlore, installée en 2021. Ajout de drainage sur le terrain arrière ainsi que sur le côté droit Remplacement du plancher au sous-sol. Aménagement d'une chambre au sous-sol. Aménagement du bureau ( mur, plafond etc..) Panneau électrique +/- 10 ans Réservoir eau chaude 2024 Toiture +/- 10 ans

Incusions:
Balayeuse centrale, piscine hors terre et ses accessoires, thermopompe de piscine, habillage de fenêtres, luminaires.
Exclusions:
Ameublements et effets personnels, lave-vaisselle, Rideaux.