Saint-Georges House For Sale - $289,000

Propriété résidentielle et commerciale, actuellement sur changement d'usage 100 % résidentiel. En dessous de l'évaluation municipale. Grand local commercial, autrefois un salon de coiffure avec garage de 25 x 18 pieds au sous-sol. Grande maison, grande aire de vie et grande salle familiale. Terrain de 11 396 P2. Besoin de rafraîchissement, prise de possession rapide.

Addendum:
CHANGEMENT D'USAGE POUR 100 % RÉSIDENTIEL VOIR CERTIFICAT DANS MATRIX. *** Faites vos recherches et demandes, à la MRC et à la ville, concernant votre projet. *** RÉSIDENTIEL OU COMMERCIAL *** Visite avec préavis de 24 heures minimum. Certificat de localisation 2026. Piscine finie, laissée pour les droits. Voir C.L. Une partie de la toiture, soit la maison, sera à remplacer. La rallonge a déjà été faite, ne savons pas l'année. (succession) Réservoir eau chaude 2015. Poêles à bois combustion lente Baron. Fournaise à huile. 2 Air climatisé encastré. Grand garage 25 x 18 pieds avec ouvre-porte électrique sous la rallonge. Échangeur d'air non fonctionnel à réviser, actuellement débranché. Les 2 tableaux électriques (200 ampères) sont à disjoncteur.

Incusions:
Poles tringles rideaux stores, le lave-vaisselle (ASKO) les équipements de chauffage et de climatisation, les 2 chaises lavabo du salon de coiffure, le restant des matériaux de construction, les 3 poubelles (2 bleues et une noire), la corde à linge, les 2 chaises sur le patio, le bureau secrétaire du salon de coiffure, et l'étagère. La piscine (FINIE) voir C.L. pour les droits. Le cabanon de tôles. La clôture.
Exclusions:
Effets personnels du vendeur, tous les meubles meublant la maison, la vaisselle, les ustensiles, les 4 électroménagers.