« RESIDENTIAL PROPERTIES « SAINT-GEORGES « TWO OR MORE STORIES « SAINT-GEORGES HOUSE FOR SALE - $299,000

Saint-Georges House For Sale - $299,000

258 40e Avenue N., G5Z 1V4 | Two-storey for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 258k

3

1

1

4,876 m²

1

House for sale - 258 40e Avenue N., Saint-Georges, G5Z 1V4House for sale - 258 40e Avenue N., Saint-Georges, G5Z 1V4House for sale - 258 40e Avenue N., Saint-Georges, G5Z 1V4House for sale - 258 40e Avenue N., Saint-Georges, G5Z 1V4
Qui ne rêve pas d'une propriété à la campagne, offrant un vaste terrain et une vue panoramique à couper le souffle ? Cette charmante propriété au style champêtre est un véritable havre de paix, où calme et nature se rencontrent. Dès l'arrivée, vous serez séduit par son espace extérieur accueillant, comprenant une grande terrasse en pierre et un foyer extérieur au bois, parfaits pour profiter pleinement du grand air et des moments en bonne compagnie. Un coup de coeur assuré !

Addendum:
Qui ne rêve pas d'une propriété à la campagne, offrant un vaste terrain et une vue panoramique à couper le souffle ? Cette charmante propriété au style champêtre est un véritable havre de paix, où calme et nature se rencontrent. Dès l'arrivée, vous serez séduit par son espace extérieur accueillant, comprenant une grande terrasse en pierre et un foyer extérieur au bois, parfaits pour profiter pleinement du grand air et des moments en bonne compagnie. À l'intérieur, la maison propose deux chambres à coucher, ainsi qu'une troisième chambre à aménager selon vos goûts, avec les sorties de plomberie déjà prévues pour une future salle de bain, une grande pièce pouvant servir d'espace pour salle de jeux des enfants ou une pièces de lecture, et 1 grand bureau, beaucoup de rangement. Le salon de grandes dimensions, agrémenté d'un foyer au bois, offre une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées en famille ou entre amis. À l'arrière, la verrière trois saisons vous invite à la détente et à la contemplation de la nature, en toute tranquillité. Une maison pensée pour durer, un lieu où il fait bon vivre. Venez la découvrir et laissez-vous charmer. Deuxième étage : Chambre non finie. Les sorties de plomberie sont déjà prévues pour l'aménagement d'une salle de bain. Isolation : Grenier isolé à la cellulose. Murs isolés à la cellulose, avec styrofoam à l'extérieur. Solarium 3 saisons : Plancher et bas des murs isolés. Plafond non isolé. Aucune source de chauffage. Toiture déneigée deux fois par année. Revêtement extérieur : Bois Maibec (peinturer ?). Coins de murs et moulures de fenêtres extérieures en polyuréthane. Toiture : Inspectée et vissée il y a environ 7 ans. Planchers : Salon et grand salon : bois de chêne Chambre au rez-de-chaussée : bois de merisier Cuisine et salle de bain : porcelaine Salle de bain : Armoires en merisier. Foyer : Foyer au bois avec revêtement en marbre. Une maison centaine entretenue au fil des années avec amour.

Incusions:
Luminaires, habillage de fenêtres, tracteur à gazon, taille bordure, 1 tondeuse, bois restant, matériaux salle de bain 2ième étage, décorations de noël extérieures, comptoir établi avec évier non relié dans le hangar, balançoire.
Exclusions:
Ameublement et effets personnels, rideaux salon, luminaire dans la chambre du RDC, luminaire dans la chambre au 2ième étage.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$299,000
Year Built:1903
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):26497868
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$154,500
Lot Municipal Assessment:$27,800
Municipal Evaluation Total:$182,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,636
School Tax:$122

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,876 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Detached
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 4" x 18' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 16' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 5" x 19' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 12' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 10' 4"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 19' 0"
Office
2
Unspecified
10' 9" x 15' 11"
Bedroom
2
Unspecified
16' 4" x 10' 11"
Bedroom
2
Unspecified
15' 11" x 18' 10"
Room
2
Unspecified
10' 9" x 15' 11"
Powder room
2
Unspecified
4' 7" x 6' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
17' 8" x 15' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
21' 2" x 27' 3"


Avatar
Fanny Rodrigue
REAL ESTATE BROKER
418-627-1212
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

Two or more stories for sale - 1947 47e Rue N., Saint-Georges, G5Z2J1
TWO OR MORE STORIES
CHAUDIÈRE-APPALACHES
$669,000

1947 47e Rue N.,
Saint-Georges, G5Z 2J1

3

1

1

Two or more stories for sale - 709 Rue Wintle, Saint-Georges, G5Y0G6
TWO OR MORE STORIES
CHAUDIÈRE-APPALACHES
$685,000

709 Rue Wintle,
Saint-Georges, G5Y 0G6

5

2

1