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St-Gervais House For Sale - $285,000

34 Rue de la Fabrique O., G0R 3C0 | Bungalow for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 34bg

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683 m²

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House for sale - 34 Rue de la Fabrique O., St-Gervais, G0R 3C0House for sale - 34 Rue de la Fabrique O., St-Gervais, G0R 3C0House for sale - 34 Rue de la Fabrique O., St-Gervais, G0R 3C0House for sale - 34 Rue de la Fabrique O., St-Gervais, G0R 3C0
Propriété unifamiliale située au coeur du village de Saint-Gervais, à proximité de l'école et de tous les services. Offrant trois chambres au rez-de-chaussé et une quatrième au sous-sol cette propriété est parfaite pour une jeune famille. En plus d'un garage attaché avec carport et d'un sous-sol non aménagé à personnaliser, cette maison propose plein de possibilité.

Addendum:
-Seul le certificat de localisation ci-joint dattant de 2024 sera fourni par les vendeurs, tout nouveau certificat de localisation sera au frais de l'acheteur

Incusions:
Luminaire, stores, toiles, pôles et lave-vaisselle
Exclusions:
Meubles et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$285,000
Year Built:1961
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):12160337
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$151,500
Lot Municipal Assessment:$44,000
Municipal Evaluation Total:$195,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,467
School Tax:$139

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:683 m²
Topography:Flat

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Driveway:Asphalt
Parking:Carport, Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Unspecified
30' 0" x 22' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 9' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 5" x 13' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 19' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 7' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 11' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 0"


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Véronique Grondin
REAL ESTATE BROKER
581-984-6100
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