St-Gilles House For Sale - $430,000

Coup de coeur à Saint-Gilles! Construit en 2025, ce lumineux plain-pied offre un décor moderne et chaleureux et est toujours couvert par le plan de garantie GCR. Aire ouverte conviviale avec cuisine aux armoires deux tons, îlot central, coin lunch, robinetterie noire et éclairage encastré. Deux chambres au rez-de-chaussée et salle de bain avec bain autoportant et douche indépendante. Le sous-sol offre un beau potentiel pour aménager 2 chambres, un bureau, une salle familiale et une 2e salle de bain. Grande cour tourbée, patio et garage détaché construit en 2026. Situé dans un quartier familial, près de l'aréna et des terrains de loisirs.

Addendum:
Construite en 2025, cette propriété récente propose un environnement moderne, lumineux et chaleureux, avec une disposition fonctionnelle qui conviendra autant à un couple qu'à une jeune famille. Le rez-de-chaussée offre une belle aire de vie ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine se distingue notamment par ses armoires deux tons, son îlot central avec coin lunch, sa robinetterie noire et sa fenestration procurant une agréable luminosité. Lors de la construction, plusieurs extras ont été sélectionnés, dont la robinetterie noire, l'ajout d'une fenêtre à la cuisine, un réservoir d'eau chaude de 60 gallons, de l'éclairage encastré avec gradateurs ainsi qu'un escalier en bois avec contremarches blanches. Deux chambres sont aménagées au rez-de-chaussée, de même qu'une salle de bain comprenant une baignoire autoportante et une douche indépendante. Le sous-sol offre encore beaucoup de possibilités pour adapter la propriété aux besoins des futurs occupants. Selon l'aménagement choisi, il serait notamment possible d'y prévoir deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle familiale ainsi qu'une deuxième salle de bain. La buanderie est déjà aménagée. Depuis l'achat, plusieurs améliorations ont également été réalisées, dont la construction d'un garage détaché par un entrepreneur en juin 2026, l'aménagement d'un patio arrière, des travaux d'excavation et de remblai en prévision d'un éventuel asphaltage ainsi que l'ajout de terre et l'installation de tourbe. À l'extérieur, la grande cour offre un bel espace pour profiter de la belle saison, tandis que le garage détaché procure un espace supplémentaire appréciable pour le rangement, les véhicules ou les projets. La propriété est située dans un secteur familial de Saint-Gilles, à proximité des installations récréatives de la municipalité, de l'aréna, des terrains de loisirs et de l'école primaire. Saint-Gilles offre également une programmation de loisirs variée comprenant notamment hockey, soccer, activités extérieures et activités pour les familles. Une belle occasion d'acquérir une propriété récente dont plusieurs travaux extérieurs et améliorations ont déjà été réalisés, tout en conservant la possibilité de personnaliser le sous-sol selon vos besoins.

Incusions:
Luminaires, stores, four, lave-vaisselle, réfrigérateur blanc au sous-sol, thermopompe, échangeur d'air, établi du garage, bac à déchets, laveuse, sécheuse ainsi que la tondeuse.
Exclusions:
Rideaux et pôles.