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St-Hippolyte House For Sale - $1,089,000

28 348e Avenue, J8A 2X9 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 28bu

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4,076 m²

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House for sale - 28 348e Avenue, St-Hippolyte, J8A 2X9House for sale - 28 348e Avenue, St-Hippolyte, J8A 2X9House for sale - 28 348e Avenue, St-Hippolyte, J8A 2X9House for sale - 28 348e Avenue, St-Hippolyte, J8A 2X9
Ici, le luxe se vit au quotidien. Nichée dans un environnement naturel exceptionnel à Saint-Hippolyte, cette propriété contemporaine haut de gamme offre un parfait équilibre entre élégance, confort et intimité. Avec ses 3 chambres, son bureau, son gym à domicile, son deuxième salon et ses 3 salles de bains ainsi qu'une salle d'eau, chaque espace a été pensé pour le bien-être. Cuisine spectaculaire avec cellier vitré, foyer architectural et vue sur l'eau. À l'extérieur : spa encastré, vaste terrasse, douche extérieure, gazebo moustiquaire et terrain boisé privé. Le lieu parfait pour créer des souvenirs mémorables et profiter de chaque saison.

Addendum:
ICI, LE LUXE NE SE RÉSUME PAS À CE QUE L'ON POSSÈDE. IL SE TROUVE DANS LA FAÇON DONT ON VIT. Bienvenue dans une propriété où l'architecture contemporaine et la nature ont été pensées pour cohabiter. Nichée sur un terrain boisé et privé de Saint-Hippolyte, cette résidence haut de gamme offre cette combinaison recherchée : un environnement paisible et enveloppant, une vue sur l'eau et des espaces de vie résolument modernes. Dès l'entrée, le ton est donné. Le bois, la pierre, le verre et le métal s'unissent dans une architecture distinctive où chaque détail contribue à l'expérience. L'impression est spectaculaire sans être froide; raffinée, mais profondément chaleureuse. Au coeur de la maison, l'escalier hélicoïdal en métal devient un véritable élément architectural, tandis que le foyer et son impressionnant mur de pierre ancrent les espaces de vie et leur donnent tout leur caractère. LA CUISINE MÉRITE À ELLE SEULE LE DÉTOUR. Contemporaine, épurée et conçue pour recevoir, elle propose un vaste îlot central, beaucoup de rangement, un garde-manger dissimulé et un spectaculaire cellier vitré qui devient partie intégrante du décor. Une longue fenêtre horizontale laisse entrer la forêt jusque dans la cuisine. La salle à manger profite elle aussi d'une généreuse fenestration et s'ouvre directement sur la terrasse. Ici, intérieur et extérieur ne sont pas deux univers distincts : ils se prolongent naturellement. Le salon offre quant à lui une ambiance plus intime autour du foyer, avec une immense fenêtre qui transforme le paysage et l'eau en véritable tableau vivant. La propriété propose 3 chambres,3 bureaux, 3 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, permettant d'accueillir famille et invités confortablement. La chambre principale poursuit l'expérience avec sa fenestration généreuse, sa vue dégagée et son accès vers l'extérieur. Puis vient ce qui pourrait bien devenir votre endroit préféré... LA TERRASSE. Bien plus qu'une simple terrasse, elle a été aménagée comme une véritable pièce de vie extérieure. Spa encastré, douche extérieure, gazebo moustiquaire, espace BBQ et différents endroits où s'installer pour profiter de la nature : tout a été pensé pour prolonger les journées dehors. Café le matin entouré des arbres. Après-midi au bord de l'eau. BBQ entre amis. Spa sous les étoiles. C'est exactement ce genre de propriété où l'on finit par rester à la maison... parce qu'on y trouve déjà ce qu'on allait chercher ailleurs. Le terrain boisé procure intimité et tranquillité, tandis que la propriété bénéficie d'une vue sur le lac privé du projet domiciliaire. À cela s'ajoutent deux accès au lac de l'Achigan, ouvrant la porte à un mode de vie intimement lié à l'eau et aux plaisirs des Laurentides. Un garage simple complète l'ensemble et ajoute le côté pratique indispensable à une résidence quatre saisons. Une maison pour recevoir. Une maison pour décrocher.

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, télévisions, rideaux, stores, lits, balayeuse centrale, ouvre porte de garage, spa.
Exclusions:
Meubles et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,089,000
Year Built:2020
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:17
Listing Number (MLS):11621453
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$762,800
Lot Municipal Assessment:$112,000
Municipal Evaluation Total:$874,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,550
School Tax:$610

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,076 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Garage:Detached, Heated, Single Width
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 7' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 6' 2"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 6' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 13' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 11' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 9' 9"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 5" x 13' 0"
Storage
2
Unspecified
6' 6" x 12' 4"
Bathroom
2
Unspecified
9' 3" x 13' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 9' 6"
Bedroom
2
Unspecified
10' 9" x 12' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 2" x 10' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 7" x 10' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 10' 2"
Office
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 8' 3"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 8' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 6' 7"


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Denis Delisle
REAL ESTATE BROKER
514-226-3333
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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