St-Hippolyte House For Sale - $205,000

Propriété idéalement située au bout d'une rue sans issue, dans un secteur paisible à deux pas du Lac Bleu à Saint-Hippolyte. Offrant un excellent potentiel pour rénovateur averti, elle propose une vaste cuisine avec coin repas, un très grand salon lumineux ainsi que deux chambres à coucher. Le sous-sol, d'une hauteur de plus de 6 pieds, offre la possibilité d'aménager des espaces habitables supplémentaires selon vos besoins. Une fournaise électrique pour système central et le panneau électrique semble récent. 2 grandes remises sont également à votre disposition sur le terrain. Vente sous contrôle de justice, voir Addenda

Maison ayant besoin de travaux majeur sur le premier niveau, l'eau entre par la toiture.
Fondation semble en bon état et en béton, sous sol de plus de 6 pieds avec sortie extérieur. Fournaise électrique et panneau électrique récent. (voir photo)

- Un dépôt de 2 000,00$ et l'Annexe du Vendeur sont requis avec toute offre soumise.
- Le notaire sera désigné par le Vendeur sans exception.
- Allouer un délai d'acceptation de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise.
- Nonobstant la clause 7 du présent contrat, la rétribution au courtier est payable à l'expiration des délais prévus au Code de procédure civile.
- L'Annexe du Vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'Immeuble.
-Les clauses 8.1.2 à 8.9 sont retirées (non-applicables) du présent contrat de courtage.
- Aucune rétribution, dédommagement ou remboursement de frais et/ou dépenses ne sera versé à l'agence ou au courtier si, avant la signature de l'acte de vente, le propriétaire de l'immeuble ou un tiers remédie aux défauts et qu'il n'y a plus lieu de procéder à la vente sous contrôle de justice. Il en va de même si le vendeur est empêché de procéder à la vente en raison d'une procédure d'injonction, ordonnance ou jugement du tribunal, ou si le propriétaire fait cession de ses biens conformément aux dispositions de la Loi sur la faillite et l'insolvabilité. --------

INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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