St-Hippolyte House For Sale - $439,000

La Tyr, signée Construction CML : un plain-pied neuf de 816 pi² prêt à bâtir au cour du Hameau du Boisé, à Saint-Hippolyte, pensé pour vivre au rythme de la forêt. Aire ouverte lumineuse, cuisine avec îlot et garde-manger. Une chambre avec walk-in prévue à l'étage selon les plans, et deux chambres pourraient être ajoutées au sous-sol selon la capacité de la fosse septique. Salle de bain avec bain et douche. Puits artésien, champ d'épuration, échangeur d'air et prévision pour voiture électrique. Hameau paisible avec sentiers et parc, près du lac Connelly, à environ 30 min de Saint-Jérôme. Avantages fiscaux possibles pour premiers acheteurs.

Addendum:
Imaginez une maison qui n'existe pas encore, mais qui vous ressemble déjà. La Tyr est un plain-pied de 816 pi² prêt à bâtir du Hameau du Boisé, un petit projet résidentiel niché dans les bois de Saint-Hippolyte, entre lacs et collines des Laurentides. À l'intérieur, tout est pensé pour la vie de tous les jours. L'aire ouverte réunit cuisine, salle à manger et salon dans un même espace lumineux. La cuisine offre des armoires fermées au plafond, un îlot avec évier double en inox et lave-vaisselle, des amortisseurs sur portes et tiroirs ainsi qu'un garde-manger; vous choisissez la couleur de la mélamine, le comptoir et les poignées. Une chambre avec walk-in est prévue à l'étage principal selon les plans, et deux chambres pourraient être ajoutées au sous-sol, selon la capacité de la fosse septique. La salle de bain comprend un bain et une douche séparée. Céramique à l'entrée, à la cuisine et à la salle de bain, stratifié ailleurs, escalier en merisier. À l'arrivée : un escalier et un balcon avant en béton, un revêtement deux tons, des fenêtres noires et une porte d'entrée en acier noir donnent à la Tyr une allure contemporaine et chaleureuse. À l'arrière, un balcon de 8 x 8 pi s'ouvre sur les arbres. Sous la surface, une construction solide et efficace : toit isolé R-40, murs R-24,5 avec bris thermique, fondation isolée à l'uréthane giclé, fenêtres Low-E/argon, échangeur d'air récupérateur de chaleur, panneau 200 A et filage prévu pour voiture électrique. Puits artésien, champ d'épuration, chauffe-eau de 60 gallons et stationnement en pierre compris. La vie au Hameau : des sentiers serpentent dans la forêt, des aires communes invitent aux rencontres entre voisins et un parc permet aux petits comme aux grands de jouer en pleine nature. Marche du matin, balade en fin de journée ou partie de ballon en famille, tout se passe à quelques pas. Les rues sont calmes et, le soir, c'est le silence qui s'installe. Le secteur : près du lac Connelly, à environ 15 minutes du village de Saint-Hippolyte et de ses services, 30 minutes de Saint-Jérôme et de l'autoroute 15 par la route 333, et 35 minutes de Saint-Sauveur et de ses pentes de ski. La nature à deux pas, la ville à portée de main. Premiers acheteurs : vous pourriez avoir droit au remboursement fédéral de la TPS pour une première habitation neuve et au crédit d'impôt remboursable du Québec couvrant les droits de mutation, selon les critères d'admissibilité des gouvernements. À noter : construction neuve à bâtir par Construction CML; plans, devis technique et liste des options disponibles sur demande. La rue est assujettie à une déclaration de copropriété.

Incusions:

Exclusions: