St-Hippolyte House For Sale - $539,000

Prête à bâtir au coeur du Hameau du Boisé, à Saint-Hippolyte : la Nordik, signée Construction CML, une maison neuve pensée pour vivre au rythme de la forêt. Aire ouverte baignée de lumière, cuisine avec îlot et armoires jusqu'au plafond, et le choix de 1 ou 2 chambres à l'étage, selon votre façon de vivre. Garage inclus dans le prix, puit artésien, champ d'épuration, échangeur d'air et prévision pour voiture électrique. Un hameau paisible avec sentiers et parc, près du lac Connelly, à environ 30 minutes de Saint-Jérôme et 35 minutes de Saint-Sauveur. Avantages fiscaux possibles pour les premiers acheteurs. Le neuf, sans renoncer à la nature.

Addendum:
Imaginez une maison qui n'existe pas encore, mais qui vous ressemble déjà. La Nordik est un modèle prêt à bâtir du Hameau du Boisé, un petit projet résidentiel niché dans les bois de Saint-Hippolyte, entre lacs et collines des Laurentides. Les rues y sont calmes, la forêt est partout, et le soir, c'est le silence qui s'installe. La vie au Hameau : le domaine a été pensé pour profiter du plein air dès la sortie de la maison. Des sentiers serpentent dans la forêt, des aires communes invitent aux rencontres entre voisins et un parc permet aux petits comme aux grands de jouer en pleine nature. Marche du matin, balade en fin de journée ou partie de ballon en famille : tout se passe ici, à quelques pas de chez vous. À l'arrivée : un balcon avant en béton, une façade en Canexel, des fenêtres noires et une porte d'entrée en acier noir qui donnent à la Nordik une allure contemporaine et chaleureuse. Le garage est inclus dans le prix, avec sa porte noire de 9 x 7 pi. À l'arrière, un balcon de 8 x 8 pi s'ouvre sur les arbres. À l'intérieur, tout est pensé pour la vie de tous les jours. L'aire ouverte réunit cuisine, salle à manger et salon dans un même espace lumineux. La cuisine offre 10 pi linéaires d'armoires de 90 po fermées au plafond, un îlot de 78 po, des amortisseurs sur portes et tiroirs, un évier double en inox, et vous choisissez la couleur de la mélamine, le comptoir et les poignées. À l'étage, 1 ou 2 chambres selon vos besoins : bureau, chambre d'invités ou chambre d'enfant. La salle de bain est livrée avec céramique, vanité et, selon le modèle, bain autoportant ou douche vitrée. Céramique à l'entrée, à la cuisine et à la salle de bain, stratifié ailleurs, escalier en merisier. Sous la surface, une construction solide et efficace : toit isolé R-40, murs R-24,5 avec bris thermique, fondation isolée à l'uréthane giclé, fenêtres Low-E/argon, échangeur d'air récupérateur de chaleur, panneau 200 A et filage prévu pour une voiture électrique. Puits artésien, champ d'épuration, chauffe-eau de 60 gallons et stationnement en pierre sont aussi compris. Le secteur : le Hameau du Boisé est situé près du lac Connelly, à environ 15 minutes du village de Saint-Hippolyte et de ses services, à environ 30 minutes de Saint-Jérôme et de l'autoroute 15 par la route 333, et à environ 35 minutes de Saint-Sauveur et de ses pentes de ski. Lacs, sentiers et grands espaces à deux pas, la ville à portée de main. À noter : construction neuve à bâtir par Construction CML; le devis technique et la liste des options sont disponibles sur demande. Premiers acheteurs : vous pourriez avoir droit au remboursement fédéral de la TPS pour une première habitation neuve et au crédit d'impôt remboursable du Québec couvrant les droits de mutation, selon les critères d'admissibilité des gouvernements. La rue est assujettie à une déclaration de copropriété.

Incusions:

Exclusions: