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St-Hippolyte House For Sale - $599,000

18 Rue Marcel, J8A 2Z5 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 18cy

3

1

956 m²

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House for sale - 18 Rue Marcel, St-Hippolyte, J8A 2Z5House for sale - 18 Rue Marcel, St-Hippolyte, J8A 2Z5House for sale - 18 Rue Marcel, St-Hippolyte, J8A 2Z5House for sale - 18 Rue Marcel, St-Hippolyte, J8A 2Z5
Une belle propriété à l'esprit villégiature bien affirmé. Située à Saint-Hippolyte au bout d'une rue calme et cul-de-sac avec seulement quelques propriétés, c'est la retraite parfaite pour les fins de semaine ou toute l'année! La propriété a eu de belles rénovations au fil du temps et vous allez être charmés par l'ambiance qui y règne. Le terrain est magnifique avec ses arbres matures et son intimité. Bonne visite !

Addendum:
Emplacement privilégié dans un quartier recherché de Saint-Hippolyte. 3 chambres à coucher à l'étage, toutes équipées d'une thermopompe pour des hivers et des étés confortables. Larges balcons et terrasses qui vous permettent de profiter au maximum de l'extérieur. La salle familiale et l'atelier sont accessibles via le rez-de-jardin avec sortie à l'extérieur. Espace jardin clôturé. Située au fond d'une petite rue cul de sac. À quelques minutes à pied du Parc du Grand Héron et de sa plage de sable. Plan d'eau navigable avec descente à bateaux. Plusieurs parcs pour une multitude d'activités telles que, pistes de raquette, ski de fond et vélo de montagne, marche. Idéale pour y vivre à l'année ou pour les fins de semaines. À environ 50 minutes de Montréal et à 15 minutes de St Sauveur et des pistes de ski.

Incusions:
Luminaires, stores, rideaux. Lave vaisselle, 4 tabourets à l'îlot de cuisine, Set de salle à manger (Buffet, table & 6 chaises), abris terrasse
Exclusions:
Électros, Spa, chauffe terrasse, foyer extérieur, salon extérieur, chaises longues, chaises Adirondack, BBQ Napoléon, génératrice, échelle. (Et tout ce qui n'est pas dans les inclusions)

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$599,000
Year Built:1960
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):17666528
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$442,500
Lot Municipal Assessment:$49,500
Municipal Evaluation Total:$492,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,661
School Tax:$330

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:956 m²

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
20' 7" x 14' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 4" x 13' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
18' 0" x 13' 0"
Storage
2
Unspecified
6' 5" x 5' 5"
Bedroom
2
Unspecified
15' 0" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
14' 0" x 13' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 5" x 13' 11"
Storage
Ground Floor
Unspecified
27' 0" x 14' 7"


Avatar
Laurent Cozic
REAL ESTATE BROKER
514-830-3930
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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