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St-Hippolyte House For Sale - $525,000

67-69 Rue Simard, J8A 1A9 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 67ay

2

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2,215 m²

House for sale - 67-69 Rue Simard, St-Hippolyte, J8A 1A9House for sale - 67-69 Rue Simard, St-Hippolyte, J8A 1A9House for sale - 67-69 Rue Simard, St-Hippolyte, J8A 1A9House for sale - 67-69 Rue Simard, St-Hippolyte, J8A 1A9
Bienvenue au 67-69 rue Simard, propriété unique avec logement accessoire de type côte à côte offrant une excellente façon de réduire vos paiements hypothécaires. Construit en 1978, il s'agit d'un bâtiment solide offrant de grandes aires de vie. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine avec armoires en bois et comptoirs en céramique. À l'étage : 2 chambres, un bureau et une salle de bain avec bain et douche séparés. Profitez d'un terrain privé sans voisin arrière, le tout dans un emplacement à la fois verdoyant et près du centre-ville. Située près de Saint-Jérôme, de l'A-15, la 333 la 117 et des services.

Addendum:
Bienvenue au 67-69 rue Simard, une propriété unique avec logement accessoire de style côte-à-côte vous offrant une excellente opportunité d'alléger vos paiements hypothécaires. ***La propriété*** Construite en 1978, il s'agit d'un bâtiment solide, vous offrant beaucoup d'espace grâce à ses grandes aires de vie, idéales pour votre famille ou pour recevoir plusieurs invités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un concept à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger ainsi qu'une impressionnante cuisine dotée de comptoirs en céramique et d'armoires en bois. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux grande chambres à coucher, un bureau ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche indépendants (un vrai plus). L'intérieur de la propriété est particulièrement lumineux grâce à une fenestration abondante qui laisse entrer une grande quantité de lumière naturelle. La propriété repose également sur un grand terrain privé, facile d'entretien et surtout sans voisin arrière, vous offrant tranquillité et intimité. ***Le secteur*** Reconnue pour sa nature et sa proximité des centres urbains, Saint-Hippolyte est une ville de choix pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement verdoyant tout en demeurant près des services. La propriété est située à seulement : 3,5 km de Saint-Jérôme 6 km de l'autoroute 15 Sud 0,4 km de la route 333 6 km de la route 117 5,7 km de l'école primaire Sacré-Coeur 7,5 km de l'école secondaire des Hauts-Sommets Ne manquez pas cette opportunité et faites votre demande de visite dès maintenant !

Incusions:
Lave-vaiselle, plaque de cuisson, spa, four encastré, luminaires, stores.
Exclusions:
Bien, meubles et effets personnels des occupants.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$525,000
Year Built:1978
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):24220817
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$355,200
Lot Municipal Assessment:$71,400
Municipal Evaluation Total:$426,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,227
School Tax:$289

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,215 m²

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 9" x 7' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 11' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 10' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 17' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 5' 8"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 6' 2"
Master bedroom
2
Unspecified
7' 11" x 25' 10"
Bedroom
2
Unspecified
10' 2" x 14' 5"
Office
2
Unspecified
10' 2" x 11' 1"
Bathroom
2
Unspecified
11' 4" x 10' 11"


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William Capistran
REAL ESTATE BROKER
450-821-1035
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