St-Hubert House For Sale - $674,900

Charmante maison à étages située dans un quartier paisible de St-Hubert, tout près du magnifique Parc de la Cité. Maison idéale pour une famille, offrant une possibilité de 4 chambres au total dont 3 au 2e étage ainsi que 2 salles de bain complètes avec douche & 1 salle d'eau. Superbe cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch. Sous-sol 100% aménagé. Vous apprécierez la luminosité et les planchers de bois franc. La thermopompe permet un confort été comme hiver. Terrain sur coin de rue, intime grâce à haies de cèdres matures. Cabanon et grand patio. À proximité des écoles, des parcs, des épiceries et des pharmacies. À voir absolument!

Propriété soigneusement entretenue située à St-Hubert, dans un secteur tranquille et près de tous les services.

Secteur résidentiel situé tout près de la nature: À moins de 10 minutes de marche, vous pourrez profiter du magnifique Parc de la Cité, qui a énormément à offrir:

- Lac de la Cité avec sentier asphalté tout autour
- 8 kilomètres de sentiers au total
- Marche, course, vélo, ski de fond, raquette
- Parc avec jeux d'eau pour les enfants
- Bibliothèque
- Café de la Cité pour relaxer en nature

Vous serez surpris par ce grand parc-nature situé en pleine ville et permettant de vivre une vie active, en nature, et seulement à quelques minutes de la maison.

La maison, bien entretenue, fonctionnelle et chaleureuse, vous plaira tout autant!

MAISON

Rez-de-chaussée:

- Hall d'entrée à l'avant avec garde-robe d'entrée
- Entrée secondaire sur le côté de la maison, escalier vers le sous-sol
- Salon lumineux avec planchers de bois et foyer au propane
- Cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires et un bel espace de travail, en plus d'un comptoir-lunch
- Salle à manger adjacente à la cuisine, avec porte-patio donnant accès à la cour arrière
- Salle d'eau incluant un espace laveuse-sécheuse avec armoires de rangement

2e étage:

- Chambre principale spacieuse avec 2 garde-robes
- Seconde chambre avec garde-robe
- Possibilité de 3e chambre: Un espace a été ouvert afin de créer un salon lumineux, cet espace était anciennement la 3e chambre sur cet étage. L'acheteur pourrait facilement recréer une 3e chambre en remettant un mur & porte

- Thermopompe murale -- Chauffe & climatise

Sous-sol:

- Belle salle familiale, idéale pour recevoir famille et amis
- Espace polyvalent offrant plusieurs possibilités d'aménagement
- Chambre avec garde-robe
- Salle de bain avec douche & beaucoup d'armoires de rangement

EXTÉRIEUR

- Terrain sur un coin de rue mais bien intime avec la rue grâce aux haies de cèdres matures
- Grand balcon - Cabanon
- Piscine hors-terre (laissée telle quelle)
- Allée asphaltée
- Toiture refaite en 2020

SECTEUR
Secteur recherché de Saint-Hubert offrant un environnement de vie familial et paisible. La propriété est idéalement située à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs dont le Parc de la Cité, des épiceries, des pharmacies ainsi que de plusieurs services essentiels. Un emplacement idéal pour les familles à la recherche de confort, de commodité et d'un milieu de vie agréable.

INCLUSIONS
Luminaires, stores, lave-vaisselle, cuisinière et four. Piscine et accessoires laissés sans garantie de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

EXCLUSIONS
Rideaux chambre des maitres et celui du salon.