St-Hubert House For Sale - $1,298,800

Superbe propriété bi-générationnelle offrant 5 chambres + logement accessoire construit en 2020 avec entrée indépendante et revenu de 1150$/mois. Deux adresses civiques, 2 entrées séparées, 3 salles de bain rénovées dont 2 avec planchers chauffants, cuisine moderne avec comptoirs en granit. Terrain intime de 18 100 pi² avec piscine creusée au sel chauffée, terrasses, 2 garages et borne électrique. Emplacement idéal près du REM, services et sentiers de plein air. Maison clé en main, spacieuse et fonctionnelle !

Addendum:
Superbe propriété spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une grande famille ou une bi-génération ! Cette résidence offre 5 chambres de belles dimensions, auxquelles s'ajoute une 6 chambre dans le logement accessoire avec entrée indépendante. Vous trouverez également 3 salles de bain modernes, dont deux équipées de planchers chauffants. La salle de bain principale bénéficie en plus d'une chute à linge pratique menant directement à la salle de lavage du sous-sol. La cuisine entièrement rénovée est conviviale et élégante avec ses comptoirs en granit. Les aires de vie sont lumineuses et bien pensées pour le confort de toute la famille. Le terrain, d'une superficie impressionnante de 18 100 pi², offre une intimité incomparable grâce à l'absence de voisins arrière. L'aménagement extérieur comprend une piscine creusée au sel, chauffée à la fois par énergie solaire et thermopompe, entourée d'une grande surface bétonnée. Vous profiterez également d'un espace repas extérieur, d'un salon avec gazebo, d'un jardin avec système d'arrosage intégré, d'un coin feu pour les soirées conviviales, ainsi que de deux garages et d'un stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules avec borne de recharge pour voiture électrique. Son emplacement est stratégique : à proximité des autoroutes, du REM, des transports en commun, des commerces, des écoles et des services de santé. Les amateurs de plein air apprécieront également l'accès rapide aux sentiers fédérés de VTT et de motoneige. Le logement accessoire (civique 2310), construit et aménagé récemment, peut générer un revenu locatif intéressant ou accueillir un membre de la famille dans un cadre intime et confortable. Travaux et améliorations récentes : *2020 : installation de la piscine creusée, aménagement de la terrasse en béton, construction d'un grand balcon *2020-2021 : création et aménagement du logement accessoire complet *2021 : nouvelle douche dans la salle de bain principale + aménagement d'un vaste jardin paysager *2022 : douche neuve dans la salle de bain du logement + ajout d'un deuxième balcon *2023 : rénovation complète de la salle de bain du rez-de-chaussée *2023-2024 : modernisation de la cuisine avec matériaux haut de gamme *2024 : remplacement de l'échangeur d'air et de la thermopompe pour un système central de chauffage et climatisation dernière génération Une maison clé en main, combinant confort, espace, modernité et une qualité de vie exceptionnelle !

Incusions:
stores et rideaux, accessoires de piscine, balayeuse centrale et accessoires, gazebo, supports téléviseurs, armoire dans salle d'exercice, telecommande porte garage attaché, hotte de cuisine sera remplacer par autre semblable si les electroménagers seront exlus
Exclusions:
tous les élecroménagers (peut être vendus avec la maison) meuble du logement peut- être iclus)