Saint-Hyacinthe House For Sale - $649,000

16435 Av. Aline-Letendre, J2T 5G1 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 16435a

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547 m²

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House for sale - 16435 Av. Aline-Letendre, Saint-Hyacinthe, J2T 5G1House for sale - 16435 Av. Aline-Letendre, Saint-Hyacinthe, J2T 5G1House for sale - 16435 Av. Aline-Letendre, Saint-Hyacinthe, J2T 5G1House for sale - 16435 Av. Aline-Letendre, Saint-Hyacinthe, J2T 5G1
Charmant cottage clé en main -- Secteur paisible et familial Situé sur une rue très tranquille, dans un secteur homogène et recherché, ce magnifique cottage saura séduire les familles à la recherche de confort, d'espace et de commodités à proximité. À deux pas d'un parc, des écoles primaires, de l'épicerie, de la pharmacie et avec un accès facile aux grands axes routiers, l'emplacement est idéal pour un quotidien pratique et agréable. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher bien proportionnées ainsi qu'une grande salle de bain entièrement rénovée, conçue pour le confort de toute la famille. Suite addenda

Addendum:
Charmant cottage clé en main -- Secteur paisible et familial Situé sur une rue très tranquille, dans un secteur homogène et recherché, ce magnifique cottage saura séduire les familles à la recherche de confort, d'espace et de commodités à proximité. À deux pas d'un parc, des écoles primaires, de l'épicerie, de la pharmacie et avec un accès facile aux grands axes routiers, l'emplacement est idéal pour un quotidien pratique et agréable. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher bien proportionnées ainsi qu'une grande salle de bain entièrement rénovée, conçue pour le confort de toute la famille. Le rez-de-chaussée offre un espace à aire ouverte lumineux et convivial, incluant une cuisine avec un magnifique îlot central, parfaite pour recevoir. Le garage chauffé est accessible de l'intérieur et comprend une descente d'escalier menant directement au sous-sol, une configuration idéale pour un bureau à domicile, un espace professionnel ou une garderie en milieu familial. Au sous-sol, une quatrième chambre à coucher est complétée, de même qu'un espace gym actuellement aménagé, pouvant facilement être reconverti en bureau ou en salle de jeux. Une vaste salle familiale offre un bel espace de vie supplémentaire pour les besoins de toute la famille. Le tout est complété par un terrain aménagé, intime et entièrement clôturé, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Garantie légale de qualité incluse. Une visite vous convaincra ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Incusions:
Micro-onde hotte , les pôles, rideaux et toiles du salon, cuisine et salle à manger, meuble de télévision du salon
Exclusions:
Lave-vaisselle, les pôles, rideaux et toiles des chambres

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$649,000
Year Built:2003
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:18
Listing Number (MLS):25717192
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$461,000
Lot Municipal Assessment:$136,600
Municipal Evaluation Total:$597,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,774
School Tax:$376

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:547 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air, Radiant
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 2" x 2' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 13' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 14' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 3" x 14' 8"
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 6" x 4' 1"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 7' 1"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 5' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 1" x 14' 7"
Bedroom
2
Unspecified
12' 3" x 10' 2"
Bedroom
2
Unspecified
11' 4" x 13' 1"
Room
2
Unspecified
4' 8" x 4' 2"
Bathroom
2
Unspecified
8' 11" x 11' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 15' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
18' 10" x 24' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 11' 9"
Office
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 8' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 6' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
4' 7" x 4' 3"
Storage
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 6' 10"


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François Désourdy
450-774-2100
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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