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Saint-Hyacinthe House For Sale - $1,179,000

1965 Av. Châteauguay, J2S 9C5 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 1965c

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3

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891 m²

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House for sale - 1965 Av. Châteauguay, Saint-Hyacinthe, J2S 9C5House for sale - 1965 Av. Châteauguay, Saint-Hyacinthe, J2S 9C5House for sale - 1965 Av. Châteauguay, Saint-Hyacinthe, J2S 9C5House for sale - 1965 Av. Châteauguay, Saint-Hyacinthe, J2S 9C5
Nichée au bout d'une impasse paisible, cette immense propriété de prestige se distingue par son élégance, son intimité et la qualité remarquable de ses espaces. Dès l'entrée, un vaste hall fermé vous accueille et mène vers un espace polyvalent pouvant servir de bureau à domicile, idéal pour le télétravail, ou encore de second salon ou salle de lecture. Suite dans l'addenda

Addendum:
Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose une pièce de vie conviviale et lumineuse, sublimée par un foyer au gaz propane qui crée une ambiance chaleureuse et raffinée. À l'étage, on retrouve quatre chambres à coucher, dont une suite des maîtres avec salle de bains privée, ainsi que 3 salles de bains complètes et une salle d'eau, pensées pour le confort de toute la famille. Le sous-sol entièrement aménagé, ultra fonctionnel, offre une salle d'exercice, une salle de cinéma, un espace détente idéal pour les soirées cartes, ainsi qu'une cinquième chambre bénéficiant d'un accès direct à la salle de bains -- parfait pour invités ou adolescents. À l'extérieur, la cour arrière est tout simplement spectaculaire : terrain intime adossé à un parc, sans voisin arrière, aménagé pour les réceptions avec une piscine creusée chauffée au sel et un espace outdooring complet. Un grand pavillon fermé, pouvant accueillir une télévision, s'ouvre largement sur la piscine grâce à une imposante porte vitrée, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Située dans un secteur recherché et homogène, à proximité de tous les services et avec un accès rapide aux autoroutes 116 et 20, cette propriété réunit prestige, intimité et qualité de vie. Une résidence d'exception pour ceux qui recherchent le meilleur.

Incusions:
Piscine, thermopompe piscine, système au sel, rideaux, stores, fixtures, ouvre-porte électrique de garage, four encastré, micro onde encastré, thermopompe, aspirateur central
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,179,000
Year Built:2007
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:21
Listing Number (MLS):11277385
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$644,000
Lot Municipal Assessment:$213,300
Municipal Evaluation Total:$857,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$5,371
School Tax:$271

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:891 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 4' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 13' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 14' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 13' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
20' 8" x 8' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
3' 8" x 5' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 5' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 7' 5"
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 4" x 6' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
4' 3" x 2' 9"
Basement
2
Unspecified
11' 3" x 13' 7"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 6" x 11' 11"
Storage
2
Unspecified
4' 0" x 5' 8"
Bathroom
2
Unspecified
12' 1" x 7' 7"
Bedroom
2
Unspecified
12' 3" x 10' 1"
Room
2
Unspecified
7' 5" x 6' 11"
Bathroom
2
Unspecified
6' 11" x 7' 4"
Bedroom
2
Unspecified
12' 3" x 10' 2"
Bedroom
2
Unspecified
12' 2" x 8' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 13' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 11' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 8' 7"
Family room
Ground Floor
Unspecified
16' 7" x 27' 11"
Wine cellar
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 7' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
3' 10" x 4' 10"


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François Désourdy
REAL ESTATE BROKER
450-774-2100
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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