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Saint-Hyacinthe House For Sale - $499,000

2040 Rue Bernard, J2T 1G5 | Bungalow for sale Montérégie | VID#: 2040l

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613 m²

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House for sale - 2040 Rue Bernard, Saint-Hyacinthe, J2T 1G5House for sale - 2040 Rue Bernard, Saint-Hyacinthe, J2T 1G5House for sale - 2040 Rue Bernard, Saint-Hyacinthe, J2T 1G5House for sale - 2040 Rue Bernard, Saint-Hyacinthe, J2T 1G5
Superbe propriété tout brique située dans le secteur Annexe, un emplacement très recherché à proximité de tous les services. Vous profiterez d'un environnement pratique et familial à distance de marche des parcs, école primaire offrant un programme d'enrichissement avec anglais intensif en 6e année, installations de loisirs, piste cyclable et sentiers piétonniers, ainsi que des commerces essentiels tels qu'épicerie et pharmacie. Accès rapide et facile aux principaux axes routiers, autoroute 20 et route 116. La résidence offre quatre 5 à coucher et deux salles de bain, proposant un espace de vie confortable et fonctionnel. ... addenda

Addendum:
Superbe propriété tout brique située dans le secteur Annexe, un emplacement très recherché à proximité de tous les services. Vous profiterez d'un environnement pratique et familial à distance de marche des parcs, école primaire offrant un programme d'enrichissement avec anglais intensif en 6e année, installations de loisirs, piste cyclable et sentiers piétonniers, ainsi que des commerces essentiels tels qu'épicerie et pharmacie. Accès rapide et facile aux principaux axes routiers, autoroute 20 et route 116. La résidence offre 5 chambres à coucher et deux salles de bain, proposant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain intime parfaitement aménagé, idéal pour profiter des belles saisons. Un grand balcon avec spa intégré vous permettra de relaxer en toute tranquillité, tandis que le garage spacieux avec rangement au deuxième étage offre un espace pratique pour les amateurs de bricolage ou pour un rangement optimisé. Une propriété clé en main située dans un milieu de vie dynamique et très convoité. Une occasion à ne pas manquer! Demandez votre visite.

Incusions:
Thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air (non relié), poêle au bois (sans garantie de conformité), gazébo et toiles, tablette et bibliothèque du salon, poêle, frigidaire, lave-vaisselle, congélateur du sous-sol, spa, chaise de l'îlot, toiles et stores, rideaux, frigidaire du garage, laveuse et sécheuse.
Exclusions:
tablette en coin du salon

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$499,000
Year Built:1955
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):27127665
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$243,000
Lot Municipal Assessment:$123,300
Municipal Evaluation Total:$366,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,612
School Tax:$214

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:613 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 3" x 11' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 8' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 11' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 4' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 9' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 14' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 11' 7"
Family room
Ground Floor
Unspecified
24' 5" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 7' 1"


Avatar
François Désourdy
REAL ESTATE BROKER
450-774-2100
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5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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