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Saint-Hyacinthe House For Sale - $399,280

2345Z Av. des Grandes-Orgues, J2S 8S3 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 2345d

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1,357 SF

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House for sale - 2345Z Av. des Grandes-Orgues, Saint-Hyacinthe, J2S 8S3House for sale - 2345Z Av. des Grandes-Orgues, Saint-Hyacinthe, J2S 8S3House for sale - 2345Z Av. des Grandes-Orgues, Saint-Hyacinthe, J2S 8S3House for sale - 2345Z Av. des Grandes-Orgues, Saint-Hyacinthe, J2S 8S3
Maison en rangée avec garage, située dans un secteur recherché où la qualité de vie se fait sentir au quotidien. À proximité des écoles, épiceries, restaurants, de l'hôpital et avec un accès rapide à l'autoroute 20, l'emplacement est aussi pratique qu'agréable. Le rdc à aire ouverte propose une cuisine qui s'ouvre naturellement sur la salle à manger et le salon baigné de lumière. De cet espace de vie, on accède au patio menant à la cour extérieure. À l'étage, 2 grandes chambres spacieuses assurent confort et intimité, accompagnées d'une salle de bain complète. Le sous-sol comprend une pièce polyvalente et l'accès au garage. À Découvrir !

Addendum:
Maison à vendre dans le secteur Bois-Joli à St-Hyacinthe ayant eu un seul propriétaire depuis sa construction. Située dans un quartier paisible et bien desservi, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité . À proximité des écoles primaires, des épiceries, des restaurants, de l'hôpital et avec un accès rapide à l'autoroute 20, tout est pensé pour simplifier le quotidien. Les pistes cyclables et les arrêts d'autobus à distance de marche ajoutent à la qualité de vie. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée à aire ouverte séduit par sa luminosité et sa fluidité. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur la salle à manger et le salon spacieux, créant un espace invitant où il fait bon se retrouver. À l'étage, deux grandes chambres offrent confort et intimité, accompagnées d'une salle de bain complète intégrant l'espace laveuse-sécheuse. Le sous-sol propose une pièce polyvalente qui s'adapte à votre réalité que ce soit pour une salle familiale, chambre supplémentaire, bureau ou espace d'entraînement, vous l'apprécierez assurément. Le garage chauffé, accessible par le sous-sol, complète le tout. L'installation pour une borne de recharge électrique est déjà effectuée. Cette propriété n'attend que vous! Suite des inclusions: Coffre-fort, échelles (2), meuble bureau + chaise, garde-robe mobile. Lesquels sont vendues sans garantie de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, sans garantie de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble: lave-vaisselle (KitchenAid blanc), four (Maytag blanc), frigidaire (Maytag blanc), laveuse et sécheuse.

Incusions:
Luminaires, stores, o/porte électrique du garage (2), pôle, rideaux, divan 2 places, table à manger noire avec 4 chaises, meuble console noir de la salle à manger. Chambre principale: bureau madame, bureau monsieur, meuble TV + TV, 2 tables de chevets. Chambre secondaire: base de lit + matelas double, cadre taxi. Sous-sol: classeur 4 tiroirs, table de patio + 4 chaises, 1 bibliothèque noire, 2 meubles bibliothèques blancs, petite table noir en mélamine, 2 chaises pliantes. Suite addenda.
Exclusions:
Biens et meubles du propriétaire.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$399,280
Year Built:1992
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:6
Listing Number (MLS):21352230
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$244,600
Lot Municipal Assessment:$64,600
Municipal Evaluation Total:$309,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,304
School Tax:$179

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,357 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 4' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 1" x 4' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 7' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 10' 1"
Bedroom
2
Unspecified
11' 11" x 14' 11"
Room
2
Unspecified
3' 0" x 5' 0"
Bathroom
2
Unspecified
8' 0" x 8' 1"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 11" x 15' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 15' 3"


Avatar
Paméla Sévigny
REAL ESTATE BROKER
450-888-2426
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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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