St-Jean-De-Matha House For Sale - $399,000

Située au coeur de la magnifique région de Saint-Jean-de-Matha, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. Entourée de forêts, de montagnes et de plans d'eau, elle offre un cadre de vie paisible où la tranquillité et la beauté des paysages se côtoient au quotidien. À proximité des activités de plein air et de l'accès au lac Berthier, elle propose un parfait équilibre entre villégiature et confort moderne. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

Addendum:
Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie conviviale et lumineuse, mise en valeur par une abondante fenestration qui laisse entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, dotée d'une pratique arrière-cuisine, s'ouvre harmonieusement sur le salon et la salle à manger, créant un espace parfait pour recevoir et profiter du quotidien en toute simplicité. Le salon est agrémenté d'un chaleureux foyer au bois, apportant confort et ambiance lors des soirées plus fraîches. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain combinée à la salle de lavage, offrant fonctionnalité et optimisation de l'espace. À l'étage, la chambre à coucher principale de style mezzanine surplombe l'aire de vie, offrant un cachet unique et une belle impression de volume. Elle dispose d'un grand walk-in, d'une porte patio donnant accès au balcon. Une élégante salle de bain attenante munie d'un bain autoportant invitant à la détente. À l'extérieur, l'aménagement a été pensé pour prolonger les espaces de vie. Une cuisine extérieure conviviale et un spa créent un véritable espace détente, idéal pour profiter des belles saisons dans un cadre intime et agréable. Accès privilégié au magnifique lac Berthier Profitez d'un accès notarié au splendide lac Berthier, un plan d'eau paisible de 34,7 hectares, idéal pour la baignade et les activités nautiques douces. Depuis la propriété, un sentier pédestre mène directement jusqu'au quai privé du propriétaire, où vous pourrez vous détendre au bord de l'eau ou embarquer pour une balade en paddleboard, pédalo ou embarcation à moteur électrique (seuls les moteurs électriques sont permis, préservant ainsi la quiétude des lieux). Bien que le quai soit la propriété du vendeur, certains résidents du secteur bénéficient d'un droit d'utilisation, favorisant une ambiance conviviale et harmonieuse entre voisins. Le lac Berthier offre un cadre de vie naturel et reposant, parfait pour les amateurs de plein air et de nature. Située a 12 KM du Club de Golf

Incusions:
luminaires, frigidaire, cuisinière, pôles et rideaux, spa, cuisine extérieur, gazebo
Exclusions:
Tous les meubles et effets personnels, borne de recharge.