Saint-Jérôme House For Sale - $645,000

Addendum:
**Excellente opportunité dans le secteur recherché de Saint-Antoine à Saint-Jérôme!** Cette propriété soigneusement entretenue au fil des années saura séduire autant les propriétaires occupants que les investisseurs à la recherche d'un immeuble rentable et bien situé. La maison principale offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel avec **3 chambres à coucher à l'étage et une 4e chambre au sous-sol**, idéale pour une grande famille, un bureau à domicile ou une salle de jeux. Plusieurs améliorations ont été réalisées depuis l'acquisition, assurant confort et tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Le logement du sous-sol est actuellement vacant, vous offrant une flexibilité exceptionnelle : y loger un membre de la famille, occuper l'une des unités tout en bénéficiant d'un revenu d'appoint, ou encore maximiser vos revenus locatifs. **Potentiel de revenus intéressant :** * Maison principale louée à **2 070 $/mois** * Logement du sous-sol pouvant générer environ **1 050 $/mois** * Revenus potentiels totalisant **3 120 $/mois** La propriété dispose également de **2 compteurs électriques indépendants**, un avantage apprécié des propriétaires et des locataires. De plus, sa bonne isolation et son excellente insonorisation contribuent au confort des occupants. Située dans un secteur familial et recherché, à proximité des services, écoles, commerces et axes routiers, cette propriété représente une occasion rare de combiner qualité de vie et rentabilité. **Que vous souhaitiez devenir propriétaire occupant tout en réduisant vos frais grâce à un revenu locatif, ou investir dans un immeuble offrant un excellent potentiel, cette propriété mérite votre attention!**

Incusions:
Climatiseur mural et 2 hottes de poêle
Exclusions: