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Saint-Jérôme House For Sale - $869,000

264 Rue des Eaux-Vives, J7Y 4N9 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 264z

5

3

1

1,391 m²

House for sale - 264 Rue des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, J7Y 4N9House for sale - 264 Rue des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, J7Y 4N9House for sale - 264 Rue des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, J7Y 4N9House for sale - 264 Rue des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, J7Y 4N9
WOW! Résidence contemporaine de 5 chambres à coucher, 3 salles de bains et une salle d'eau, sublimée par ses plafonds cathédrale, ses deux foyers et ses volumes grandioses. Adossée à la rivière du Nord, au coeur d'Eaux-Vives, elle offre un accès privilégié à la randonnée, au vélo, au ski et à une multitude d'activités de plein air, à quelques minutes seulement. Un site d'exception!

Addendum:
Le quartier Eaux-Vives, l'un des secteurs les plus recherchés et prestigieux de Saint-Jérôme, offre un environnement exceptionnel bordé par la rivière du Nord. Facilement accessible par les grands axes routiers, il se trouve à quelques minutes d'une foule d'activités : piste cyclable, sentiers de randonnée, parcs, montagnes de ski, salle de spectacles et bien plus encore. Son aménagement paisible et à l'écart de l'agitation en fait un milieu de vie privilégié, notamment pour les jeunes familles et les amateurs de plein air. Le 264, rue des Eaux-Vives surprend dès l'arrivée par son architecture contemporaine et ses espaces de vie incomparables. Les plafonds cathédrale et autres plafonds surélevés créent une impression de grandeur remarquable et une belle luminosité. Rare sur le marché, cette propriété propose 5 chambres à coucher, offrant toute la polyvalence recherchée pour une grande famille, le télétravail ou les invités. Son véritable coup de coeur : la propriété est adossée directement à la rivière du Nord, sur un grand terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un cadre naturel privilégié où tranquillité, espace et proximité de la nature se rencontrent, tout en demeurant à quelques minutes des services et des activités de Saint-Jérôme. Une propriété distinctive, une localisation exceptionnelle et un secteur convoité : le 264 Eaux-Vives offre un mode de vie aussi unique que son environnement.

Incusions:
Fixtures, luminaires, stores et rideaux, cuisinière (deux ronds sur cinq ne fonctionnent pas), hotte rétractable (intégrée au comptoir), réfrigérateur, four encastré et lave-vaisselle, le tout donné sans garantie de fonctionnement.
Exclusions:
bornes électriques extérieures et dans le garage (les prises demeurent sur place), système central (thermopompe non installée),

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$869,000
Year Built:1990
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:17
Listing Number (MLS):22485005
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$730,800
Lot Municipal Assessment:$202,400
Municipal Evaluation Total:$933,200
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$5,825
School Tax:$922

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,391 m²

Exterior Characteristics

Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 10' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
30' 7" x 13' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
18' 8" x 13' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 2" x 13' 5"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
13' 9" x 13' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 9" x 22' 8"
Storage
2
Unspecified
11' 7" x 7' 0"
Bathroom
2
Unspecified
15' 8" x 13' 6"
Bedroom
2
Unspecified
9' 3" x 12' 10"
Bedroom
2
Unspecified
18' 8" x 11' 3"
Bathroom
2
Unspecified
13' 8" x 5' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 6" x 14' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 21' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 12' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 6" x 8' 7"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 21' 0"


Avatar
Nathalie Godin
REAL ESTATE BROKER
450-516-1303
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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