Saint-Jérôme House For Sale - $1,099,900

Propriété distinctive située dans le secteur prisé des Eaux Vives Est à Saint-Jérôme, en bordure de la Rivière du Nord (terrain hors zone inondable). Vue dégagée remarquable sur l'eau. Aire de vie lumineuse avec plafond cathédrale impressionnant et foyer au bois. Cuisine modernisée avec comptoirs de granit. Trois chambres à l'étage, une au sous-sol et trois salles de bain. Sous-sol aménagé avec foyer au gaz. Garage double tandem, terrasse avec spa, véranda 3 saisons et terrain boisé intime. Accès rapide aux services et axes routiers.

Addendum:
Bienvenue au 276 rue des Eaux-Vives ! Située dans le secteur recherché des Eaux Vives Est à Saint-Jérôme, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et hautement convoité. La propriété est située en bordure de la Rivière du Nord, dont le niveau se trouve en contrebas du terrain. Le Parc régional de la Rivière-du-Nord est accessible à pied en quelques minutes. À proximité : écoles, garderies, commerces et services essentiels. Accès rapide à la route 117 et à l'autoroute 15. L'entrée principale ainsi que le garage offrent un accès pratique à la propriété. Le salon se distingue par son plafond cathédrale et son foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse. La salle à manger profite d'une généreuse luminosité naturelle grâce à sa fenestration abondante. La cuisine, remise au goût du jour avec comptoirs de granit et îlot central, offre de belles possibilités de reconfiguration ou d'agrandissement, en plus d'une vue agréable sur la rivière. Une salle d'eau intégrant l'espace lavage complète ce niveau. La suite principale propose un espace confortable avec un coin détente séparé par une cloison vitrée, ainsi qu'une vue sur la rivière. Deux autres chambres de bonnes dimensions, lumineuses, disposent chacune d'un accès à un balcon. Les salles de bain communicantes sont aménagées avec une grande douche indépendante et un bain positionné pour profiter de la vue. Totalement aménagé, le sous-sol comprend une chambre supplémentaire, une salle de bain complète, un foyer au gaz propane ainsi que plusieurs espaces de rangement. Garage double en tandem, profondeur appréciable permettant d'y stationner deux véhicules tout en conservant un espace atelier. Accès direct au rez-de-chaussée et au sous-sol. Revêtement de plancher en époxy. Terrain aménagé avec système d'irrigation (jamais utilisé par vendeur actuel) et entrée en pavé uni double largeur. La cour, bordée d'arbres matures, assure une belle intimité tout en offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Rivière du Nord. Une île située en face ajoute un cachet unique, idéale notamment pour les amateurs de pêche. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES - Propriété rénovée au fil des années - Plafond cathédrale - Vue sur la Rivière du Nord - Salon avec foyer au bois et sous-sol avec foyer au gaz propane (voir modification à la déclaration du vendeur à venir) - Cuisine modernisée avec comptoirs granit et îlot central - 3 CAC à l'étage + 1 CAC au sous-sol - 3 SB complète + 1 salle d'eau - Garage double tandem - Plancher de garage en époxy - Véranda 3 saisons - Terrasse extérieure avec spa - Terrain boisé offrant intimité et tranquillité - Système d'irrigation installé - Entrée en pavé uni double largeur Une visite s'impose !

Incusions:
Luminaires, rideaux, store et tringles, réfrigérateur noir, poêle, lave-vaisselle, four encastré, laveuse / sécheuse, aspirateur central et accessoires, spa et accessoires, gazebo (accepté le gazebo tel quel). Certains meubles peuvent être à discuter.
Exclusions:
Tous les effets personnels du vendeur.