Saint-Jérôme House For Sale - $625,000

Propriété au cachet architectural soigné comprenant deux logements spacieux et lumineux, chacun avec deux chambres et de grands balcons donnant sur la cour arrière. Le logement principal offre un vaste sous-sol, possibilité de 2 chambres additionnelles et une deuxième salle de bains complète, en plus d'un garage. Secteur recherché de Saint-Jérôme, adossé à un parc et à proximité du cégep, une école primaire et de tous les services.

Addendum:
Charmante intergénérationnelle qui ressemble vraiment à un duplex, avec cachet architectural distinctif, situé dans un secteur recherché de Saint-Jérôme, entouré de belles propriétés et adossée à un grand parc offrant une patinoire réfrigérée nommée Bleu Blanc Rouge. À proximité du cégep, d'une école primaire, d'une garderie et de nombreuses commodités. Construite vers 1948, qui a gardée tout son cachet de style art déco et a été très bien entretenue. Les deux unités de logement bénéficient de grands balcons donnant sur une cour arrière, idéale pour profiter de l'extérieur. Beau terrain plat et clôturé avec cabanon récent. L'espace parfait pour jouer dehors. Il y a une entrée principale qui donne accès en entrant, aux 2 logements. Le logement principal se distingue par : * un grand sous-sol incluant 2 autres espaces fermée qui pourraient être des chambres, beaucoup de rangement, un espace atelier avec la salle de lavage qui offre aussi une sortie extérieure, une section chaufferie, une salle de bain et un espace ouvert digne d'une salle de jeux. * deux salles de bains complètes (dont une au sous-sol), * une hauteur de plafond d'environ 8,5 pieds au rez-de-chaussée, * des armoires en chêne peintes en blanc, * porte donnant accès au balcon arrière par la cuisine, * un garage (non isolé). Le deuxième logement est à l'étage dont on y accès par un escalier à l'intérieur. Cet appartement offre également deux chambres, une salle de bain complète et une section de sous-sol dédiée au rangement. Également deux autres portes dont une dans la cuisine qui donne sur le balcon arrière et une 2eme porte qui est dans la 2eme chambre qui sort sur une grande terrasse qui se situe au-dessus du garage. Cette terrasse connecte avec le balcon et a un escalier qui descend dans le jardin. Une unité murale de climatisation est également présente dans ce logement. Toutes les chambres offrent des garde-robes. Les cuisines sont équipées d'îlots mobiles (non attachés et non inclus). Côté confort, l'immeuble est muni d'un système de chauffage à l'eau biénergie au gaz naturel et électricité qui est très confortable et efficace et réduisant considérablement les coûts d'énergie. Le coût annuel de chauffage est d'environ 3 000 $, ce qui en fait un système à la fois performant et économique. NOTE: Les dates de notaire et possession sont discutables. Le vendeur ne fournira que le Certificat de localisation 2018 en main. Le vendeur occupe le logement principal et sa soeur le logement au 2eme. Une belle opportunité, que ce soit pour un propriétaire-occupant, un inter génération ou un investisseur.

Incusions:
Luminaire, Stores, Tout les électro des 2 logements sauf la laveuse du logement principale.
Exclusions:
Meubles, effets personnels, laveuse du logement principal. Petit frigo dans la salle de lavage et étagère murale à miroir au sous-sol.