Saint-Jérôme House For Sale - $484,900

Propriété à revenus située à Saint-Jérôme, dans le secteur Lafontaine. Cette propriété occupant un coin de rue offre un plain-pied à aire ouverte avec 2 chambres à coucher, une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse, ainsi qu'une véranda 4 saisons fenestrée, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire toute l'année. La cour est intime et clôturée. Le rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur. Au sous-sol, on retrouve un bachelor 3 1/2 avec 2 espaces de stationnement, compteur Hydro-Québec indépendant et chauffe-eau distinct. Revenu mensuel de 740 $.

REZ-DE-CHAUSSÉE LIBRE À L'ACHETEUR (PROPRIÉTAIRE OCCUPANT)

Revenu mensuel de 740$ pour le bachelor, bail jusqu'au 30 juin 2027
Unité principale (58 rue Guay, Saint-Jérôme)
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bain complète, avec bain et douche indépendante - Espace laveuse-sécheuse dans la salle de bain - Cuisine entièrement rénovée en 2021, avec ilot amovible
- Salle à manger avec beaucoup de rangement, et banquette intégrée - Véranda 4 saisons, avec accès à la cour arrière - Balcon en bois
Bachelor (137 rue Santa, Saint-Jérôme):

- 1 chambre à coucher - 1 salle de bain avec espace laveuse-sécheuse - 2 espaces de stationnement - Internet inclus dans le bail
- Revenu mensuel de 740$ - Bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2027

Cour arrière intime et clôturée
Sur coin de rue
Plusieurs améliorations au fil des années :

2019 : Nouveau balcon arrière
2021 : Modification des dimensions et des divisions des chambres
2021 : Plomberie refaite dans la cuisine et la salle de bain
2021 : Électricité refaite dans la cuisine suite aux modifications des divisions, ainsi que déplacement des branchements pour la laveuse et la sécheuse
2021 : Cuisine refaite (armoires, comptoir, plancher, ouverture des divisions)
2021 : Isolation de la verrière par en dessous (uréthane, soffites, ajout d'une poutre de soutien)
2021 : Travaux dans la salle de bain et la chambre principale
2026 : Peinture du RDC au complet, sauf la chambre secondaire

Bachelor

2018 : Nouveau panneau électrique, déplacé dans le sous-sol
2018 : Fenêtres changées
2018 : Rénovations de la cuisine, de la salle de bain, des planchers et peinture

À proximité :

- Parc Schulz
- École primaire des Sentiers
- École secondaire Polyvalente Saint-Jérôme
- Académie Lafontaine
- Garderies/CPE - Parc naturel du Lac Jérôme
- Épiceries, pharmacies, commerces, etc.
- À proximité de l'autoroute 15 & la route 117

INCLUSIONS
RDC: Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, luminaires, pôles, rideaux, stores, tablettes dans la cuisine et la salle de bain, lave-vaisselle, crochet dans l'entrée. Bachelor: pôles.

EXCLUSIONS
RDC: support télévision dans la véranda. Bachelor: Effets personnels des locataires.