Saint-Jérôme House For Sale - $639,900

Duplex en briques idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Le rez-de-chaussée (#338) offre une grande cuisine lumineuse, deux chambres, une salle de bain, une salle de lavage, un vaste salon avec accès à la cour et deux stationnements. Occupé par les propriétaires. À l'étage, le logement (#340) comprend trois chambres, une cuisine, un salon, une salle de bain avec laveuse-sécheuse, deux stationnements et est loué 1 580 $/mois. Immeuble 4 ½ et 5 ½ aux pièces spacieuses, situé au coeur de la ville près de tous les services. Plusieurs améliorations effectuées.

Duplex en briques idéal pour propriétaire occupant ou investisseur!
Le logement du rez-de-chaussée (#338) offre une grande cuisine lumineuse avec abondance d'armoires, une salle de bain, une salle de lavage ainsi que deux chambres à coucher. Le spacieux salon donne accès à la cour arrière. Ce logement comprend deux espaces de stationnement et est présentement occupé par les propriétaires.
Le logement à l'étage (#340) comprend une cuisine fonctionnelle, un salon, une salle de bain avec installations laveuse-sécheuse ainsi que trois chambres à coucher. Il bénéficie également de deux espaces de stationnement et est actuellement loué au montant de 1 580 $ par mois.
L'immeuble se distingue par ses pièces de grandes dimensions et comprend un 4 ½ et un 5 ½, chacun disposant de deux espaces de stationnement.
Situé au coeur de la ville, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, cégep, transport en commun, train de banlieue, restaurants et de l'ensemble des services.
Améliorations apportées au fil des années :
2025 : Insonorisation des deux chambres à coucher du logement #338
2023 : Peinture complète des deux logements
2023 : Rénovation complète de la salle de bain du #340
2023 : Rénovation partielle de la salle de bain du #338 (changement de la vanité, ajout d'étagères et décorations au goût du jour).
2023 : Installation d'un climatiseur mural de 18 000 BTU au logement #340
2023 : Remplacement de tous les revêtements de plancher du logement #340
2023 : Rénovation de la cuisine du logement #340 (armoires et comptoirs)
2023 : Installation de luminaires encastrés dans l'ensemble du logement #340
2023 : Installation de luminaires encastrés dans la cuisine, le salon et le corridor du logement #338
2020 : Remplacement du réservoir à eau chaude du logement #340
2019 : Remplacement du réservoir à eau chaude du logement #338
2017 : Remplacement du revêtement de la toiture (garantie 10 ans)
2016 : Installation d'une thermopompe centrale pour le logement #338
2011 : Remplacement de l'entrée d'eau de la rue jusqu'à la maison

INCLUSIONS
#338 : ventilateurs, remises(2)en pvc à la limite du stationnement, support TV mural du salon, stores, hotte de cuisinière, système de caméra de surveillance avec les accessoires et sonnette intelligente. #340 : laveuse, sécheuse, poêle, frigidaire, lave-vaisselle et air climatisé mural.

EXCLUSIONS
#338 : Lave-vaisselle, pôles, rideaux. #340 : Effets personnels des locataires.