St-Joseph-De-Coleraine House For Sale - $1,199,000

Grand lac St-François, St-Joseph-de-Coleraine, secteur prisé "chemin du Barrage". Propriété d'exception avec un style unique au bord du Grand lac St-François. Terrain intime de 16 910 pi.ca. avec 102 pi. de façade au bord de l'eau avec PLAGE. Propriété offrant des plafonds cathédrales, 3 chambres, 2 s-d-b., aire ouverte avec vue sur le lac. Venez profiter d'un style recherché et d'une propriété avec une ambiance unique. Petit gazebo d'été situé proche de l'eau pour étirer vos journées. N'attendez pas, rareté dans un secteur recherché.

Addendum:
Au coeur d'un environnement naturel d'une beauté remarquable, cette résidence d'exception vous accueille sur les rives du majestueux Grand lac Saint-François, à Saint-Joseph-de-Coleraine. Une adresse privilégiée où le confort, l'élégance et la quiétude s'unissent pour offrir un mode de vie recherché. Conçue avec des matériaux nobles, cette magnifique résidence dévoile des volumes impressionnants, des poutres apparentes, une abondante fenestration et des espaces de vie lumineux qui mettent en valeur la beauté du paysage en toute saison. Le foyer et le poêle à bois ajoutent une touche chaleureuse, créant une atmosphère aussi raffinée que conviviale. La propriété propose trois chambres à coucher, un boudoir, un bureau, une vaste salle familiale, un salon aux dimensions généreuses, deux salles de bain complètes et une salle d'eau, offrant un équilibre parfait entre réception et intimité. À l'extérieur, le spectacle se poursuit. Avec son accès direct au bord du Grand lac Saint-François, réputé pour la qualité de ses eaux et ses nombreuses activités nautiques, cette propriété invite à savourer chaque instant. Le patio aménagé en bordure de l'eau, le spa et la remise complètent un environnement pensé pour la détente et les plaisirs de la vie au bord du lac. Ici, chaque lever de soleil illumine un panorama exceptionnel, chaque saison révèle un nouveau décor et chaque journée prend des allures de villégiature. Une propriété rare où le privilège de vivre au bord de l'eau se conjugue à l'élégance d'une résidence intemporelle.

Incusions:
luminaires, 7 stores (6 électrique), piano, spa, quai, aspirateur centrale et accessoires, cuisinière, lave vaisselle, frigo, laveuse et sécheuse, contenu du garage, contenu de l'atelier (sous-sol maison), 1 BBQ, bois de chauffage.
Exclusions:
tous les meubles, congélateur vertical, effets personnels, souffleuse, génératrice, outils à bois