St-Lambert-De-Lauzon House For Sale - $260,000

Découvrez cette charmante propriété située au Parc des Îles, un secteur recherché offrant un cadre de vie paisible et une proximité de tous les services. Profitez d'une magnifique vue sur le lac et d'un environnement naturel exceptionnel où la tranquillité est au rendez-vous. Cette résidence habitable à l'année propose 2 chambres à coucher et s'inscrit dans une formule sans entretien, idéale pour profiter pleinement de vos temps libres. Accédez à un lac baignable avec plage ainsi qu'à la rivière Chaudière pour vos activités nautiques et moments de détente. Un véritable havre de paix à découvrir!

Addendum:
Bienvenue au Parc des Îles, un domaine recherché offrant un environnement paisible, sécuritaire et axé sur la qualité de vie. Cette propriété habitable à l'année vous permet de profiter d'un cadre naturel exceptionnel tout en bénéficiant d'une formule pratiquement sans entretien. LES ATOUTS DU PARC DES ÎLES Accès à un magnifique lac baignable avec plage; Vue apaisante sur le lac et sa fontaine illuminée; Accès direct à la rivière Chaudière pour le kayak, le paddle board et autres activités nautiques; Aires communes aménagées pour les feux extérieurs et les rassemblements entre résidents; Jardins communautaires; Modules de jeux pour enfants Terrain de pétanque; Sentiers et espaces verts favorisant la marche et le plein air; Domaine reconnu pour sa tranquillité et son ambiance conviviale; Accès sécurisé par une barrière à l'entrée du site. UNE FORMULE SANS ENTRETIEN Les frais communs de 310 $ par mois comprennent notamment : Déneigement; Tonte de la pelouse; Entretien des espaces communs; Gestion de l'eau potable; Gestion et entretien des installations septiques; Entretien des chemins privés et de leur éclairage; Taxes municipales partagées du domaine; Accès au parc pour enfants; Accès à la plage et au lac; Descente à la rivière; Aires de feu de camp et bois de chauffage; Utilisation des pédalos; Wi-Fi de base sur le site; Poste à l'entrée du domaine; Stationnement pour VR ou remorque (selon disponibilité, des frais peuvent s'appliquer); Accès sécurisé au domaine. À PROXIMITÉ Piste cyclable accessible directement à la sortie du site; Accès rapide à l'autoroute 73; À courte distance des municipalités de Saint-Isidore, Scott, Saint-Lambert-de-Lauzon et Sainte-Marie; Proximité des commerces, services et commodités essentielles. Une occasion unique de profiter d'un mode de vie où la nature, la tranquillité et la simplicité se rencontrent. Que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre pour profiter du plein air, cette propriété vous permettra de maximiser votre temps libre et de profiter pleinement de chaque saison.

Incusions:
luminaires, stores, lave-vaisselle, récupérateur d'eau de pluie, thermopompe, vaissaillier en bois avec vitres, hotte micro-ondes, certains accessoires de jardinage, support tv (salon+chambre), lit escamotable, tablettes murarales du bureau, balencoir 2 places, table de patio avec 4 chaises et coussins, bombonne de propane (en location).
Exclusions:
Pôles et rideaux dans le bureau, tablette en tilleuil dans la chambre des maitres.