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St-Lambert-De-Lauzon House For Sale - $425,000

167 Rue Cartier, G0S 2W0 | Two-storey for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 167aa

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743 m²

House for sale - 167 Rue Cartier, St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2W0House for sale - 167 Rue Cartier, St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2W0House for sale - 167 Rue Cartier, St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2W0House for sale - 167 Rue Cartier, St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2W0
À moins de 20 minutes des ponts et située dans un secteur paisible, cette propriété vous charmera par sa luminosité et ses espaces! Elle vous offre actuellement 2 chambres, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à 4, elle s'adapte parfaitement à vos besoins, que ce soit pour la famille, le télétravail ou vos projets futurs. La thermopompe murale à 3 têtes ajoutée en 2022 vous assure un confort optimal en toute saison, ainsi que d'autres améliorations apportées au cours des dernières années : Toiture récente, chauffe-eau changé, échangeur d'air changé... Tout cela, situé à proximité des services essentiels! Prise de possession très flexible.

Addendum:

Incusions:
Gazebo extérieur, piscine et ses accessoires
Exclusions:
Table de billard et luminaire au-dessus de la table

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$425,000
Year Built:2000
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):26482521
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$220,600
Lot Municipal Assessment:$104,000
Municipal Evaluation Total:$324,600
Year of Assessment:2026

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:743 m²

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Ariane Caron
REAL ESTATE BROKER
418-929-5147
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5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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