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St-Lambert-De-Lauzon House For Sale - $328,000

102 Rue Champlain, G0S 2W0 | Bungalow for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 102as

3

1

465 m²

House for sale - 102 Rue Champlain, St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2W0House for sale - 102 Rue Champlain, St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2W0House for sale - 102 Rue Champlain, St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2W0House for sale - 102 Rue Champlain, St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2W0
Superbe jumelé de construction neuve entièrement de plain-pied et sans escalier, une véritable rareté sur le marché! Cette conception pratique et accessible convient à tous les âges et offre un confort au quotidien très recherché. La propriété se distingue également par ses matériaux de qualité, notamment ses comptoirs de quartz, son balcon en béton recouvert ainsi que son plancher chauffant radiant. Le tout est offert à un prix très intéressant considérant le marché de la construction neuve actuel. Grâce à sa typologie sans étage et à sa conception accessible, ce type de propriété représente également un excellent choix à long terme et pos

Addendum:
Autres déclarations du vendeur : - 3) Une servitude de passage sera créée et publiée par le notaire devant l'entrée de la propriété au bénéfice des immeubles situés aux 100 et 102, rue Champlain, ainsi que de l'immeuble voisin concerné. Les frais d'entretien, de réparation, de déneigement et de pavage de cette servitude seront assumés à parts égales (1/3 chacun) par les propriétaires des trois immeubles.

Incusions:
Luminaires, thermopompe, balcon de béton, entrée en 0 3/4.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$328,000
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):25322561
Intergeneration:No

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:465 m²

Interior Characteristics

Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 7' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 10' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 5' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 9' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 9' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 9' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 14' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 11' 7"


Avatar
Charles-Benoit Giguère
REAL ESTATE BROKER
418-369-9946
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20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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