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St-Lambert-De-Lauzon House For Sale - $1,047,000

626 Rue des Busards, G0S 2W0 | Two-storey for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 626j

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3,122 m²

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House for sale - 626 Rue des Busards, St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2W0House for sale - 626 Rue des Busards, St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2W0House for sale - 626 Rue des Busards, St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2W0House for sale - 626 Rue des Busards, St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2W0
Vous chercher une propriété clé en main qui se démarque à tous les niveaux? La voici! Imposante demeure construite en 2023 alliant modernité, originalité, convivialité et fonctionnalité. Elle possède une cuisine haut de gamme idéale pour recevoir grâce à son immense ilot et avec une back-kitchen offrant beaucoup de rangement. 3cc (poss. 4) + un bureau fermé, 2 salons, 2 sdb. La terrasse attenante à la cuisine qui donne la vue sur la cour permet de profiter des soirées d'été BBQ tout en étant avec ses invités. 2 garages, cour arrière boisée avec terrasse et piscine creusée chauffée au sel pour les journées ensoleillées. Occupation flexible!

Addendum:

Incusions:
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, cellier, accessoires de piscine (sauf robot de piscine), chauffe-eau piscine, tous les tapis intérieurs(sauf les tapis des salles de bain, des salons du garage et ceux de plastique dans le walk-in d'entrée), cabanon pour salle mécanique de piscine, balayeuse centrale et ses accessoires, pompe du puits, rangements muraux dans le garage, tablettes dans tous les gardes-robes, meubles dans le walk-in ch princ.*VOIR SUITE DANS L'ANNEXE INCLUSIONS*
Exclusions:
Établis et armoires verticales dans le garage, cadres et toiles accrochés aux murs, miroir entrée, miroir salon, plantes du ''jardin intérieur'', robot nettoyeur de piscine, tous les tapis du garage, tapis de plastique dans le walk-in d'entrée, tapis des 2 salons, panneaux de décoration murale en bois dans le cellier, tous les effets personnels des propriétaires.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,047,000
Year Built:2023
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):18192592
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$583,000
Lot Municipal Assessment:$128,700
Municipal Evaluation Total:$711,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$5,270
School Tax:$541

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,122 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Garage:Attached, Detached, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
25' 6" x 7' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 5' 7"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 7' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 8' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 1" x 11' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 4" x 11' 1"
Kitchen
2
Unspecified
18' 1" x 16' 9"
Storage
2
Unspecified
17' 1" x 6' 8"
Basement
2
Unspecified
17' 3" x 17' 2"
Dining room
2
Unspecified
14' 0" x 12' 2"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 8" x 13' 3"
Storage
2
Unspecified
13' 8" x 6' 9"
Bathroom
2
Unspecified
13' 8" x 10' 2"


Avatar
Amélie Harrison-Côté
REAL ESTATE BROKER
418-999-2320
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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