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St-Lambert-De-Lauzon House For Sale - $569,000

567 Rue des Éperviers, G0S 2W0 | One Half Storey for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 567i

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3,125 m²

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House for sale - 567 Rue des Éperviers, St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2W0House for sale - 567 Rue des Éperviers, St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2W0House for sale - 567 Rue des Éperviers, St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2W0House for sale - 567 Rue des Éperviers, St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2W0
Propriété champêtre pour les amants de la nature qui recherche un endroit paisible, sur un terrain de 33,632 pi2 dans un environnement entièrement boisé. La résidence possède des plafonds cathédrale de 22pi d'hauteur. À la mezzanine, une très grande chambre à aire ouverte laissant entrer la lumière naturelle, avec vue imprenable sur le boisé qui encercle la maison. Au sous-sol, grande salle familiale pouvant être transformée en chambre additionnelle. À l'extérieur, un garage atelier entièrement fini, isolé et chauffé, avec plafond cathédrale de 12 pi. Partout dans la propriété, des matériaux haut de gamme et traditionnels. Informez-vous!

Addendum:

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière, hotte Thermador, four encastre, lave-vaisselle, stores de bois, stores de dentelles au salon, luminaires de plafond, chandelier suspendu du salon, balayeuse centrale et accessoires, véranda, ensemble de salle a manger extérieur, armoires murales du sous-sol, échafaudage, échelle de 20pi,
Exclusions:
Console fixée du salon, tablette au dessus des portes-patio du salon,

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$569,000
Year Built:1994
Number of Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):22302437
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$199,000
Lot Municipal Assessment:$91,800
Municipal Evaluation Total:$290,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,323
School Tax:$187

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,125 m²

Exterior Characteristics

Garage:Detached, Heated
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 27' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 19' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 12' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 6" x 19' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
6' 4" x 12' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 26' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 20' 0"


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ANTOINE BÉLAIR RIVARD
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-342-4345
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