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St-Lambert-De-Lauzon House For Sale - $379,500

377 Rue des Érables, G0S 2S0 | Bungalow for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 377p

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478 m²

House for sale - 377 Rue des Érables, St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2S0House for sale - 377 Rue des Érables, St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2S0House for sale - 377 Rue des Érables, St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2S0House for sale - 377 Rue des Érables, St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2S0
Jumelé 2024 spacieux et lumineux, c'est ce que vous offre le 377 rue des Érables à Laurier-Station. Impossible de faire la différence avec une construction de l'année, avec en plus un terrain entièrement aménagé. Thermopompe,cabanon, patio en béton 12 x 12 avec rampes en aluminium, revêtement exterieur en fibrociment et maçonnerie. Construction de qualité supérieur offrant deux chambres de belle dimension, une salle familiale et une grande espace de vie à aire ouverte.Plancher de bois franc au RDC. Une salle d'eau, une salle de lavage
et salle de bain complète avec douche en céramique et bain auto portant. Disponible rapidement au besoin!

Addendum:
-Construction de qualité supérieure signé Const. S. Marcoux Inc. -Sous garantie GCR jusqu'en juillet 2029 -Secteur paisible en plein expension

Incusions:
Thermopompe, aspirateur central et accessoirs, cabanon.
Exclusions:
Effects personnels des locataires

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$379,500
Year Built:2024
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):18833436
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$246,300
Lot Municipal Assessment:$58,700
Municipal Evaluation Total:$305,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,772

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:478 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $379,500

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 5' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 6" x 20' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 14' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 13' 2"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 5" x 7' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 10' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 12' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 6' 3"
Family room
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 12' 0"


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Daniel Simoneau
REAL ESTATE BROKER
418-575-4875
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