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St-Lambert-De-Lauzon House For Sale - $349,000

214 Rue Rivet, G0S 2W0 | Two-storey for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 214x

3

1

1

196 m²

House for sale - 214 Rue Rivet, St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2W0House for sale - 214 Rue Rivet, St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2W0House for sale - 214 Rue Rivet, St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2W0House for sale - 214 Rue Rivet, St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2W0
Superbe maison en rangée construite en 2024, encore couverte par la garantie de maison neuve jusqu'en 2029. Elle vous séduira par son aire de vie conviviale et spacieuse au rez-de-chaussée, offrant un espace lumineux idéal pour recevoir et profiter du quotidien. À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher, parfaites pour une famille. Le sous-sol à terminer selon vos besoins, avec sorties de plomberie déjà en place pour l'ajout d'une salle de bain complète, offre un excellent potentiel d'aménagement. Propriété clé en main située dans un secteur en développement, à proximité des services et des axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer

Addendum:

Incusions:
Luminaires, pôles et rideaux, thermopompe, échangeur d'air.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$349,000
Year Built:2024
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):16861929
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$211,000
Lot Municipal Assessment:$49,000
Municipal Evaluation Total:$260,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,420
School Tax:$172

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:196 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 7' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 18' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 13' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 12' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 6" x 4' 6"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 6" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
9' 6" x 12' 9"
Bedroom
2
Unspecified
9' 9" x 10' 1"
Bathroom
2
Unspecified
9' 9" x 8' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
21' 0" x 34' 0"


Avatar
Michael Bédard
REAL ESTATE BROKER
581-982-6381
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