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St-Lambert-De-Lauzon House For Sale - $349,000

214 Rue Rivet, G0S 2W0 | Two-storey for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 214x

196 m²

House for sale - 214 Rue Rivet, St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2W0

Superbe maison en rangée construite en 2024, encore couverte par la garantie de maison neuve jusqu'en 2029. Elle vous séduira par son aire de vie conviviale et spacieuse au rez-de-chaussée, offrant un espace lumineux idéal pour recevoir et profiter du quotidien. À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher, parfaites pour une famille. Le sous-sol à terminer selon vos besoins, avec sorties de plomberie déjà en place pour l'ajout d'une salle de bain complète, offre un excellent potentiel d'aménagement. Propriété clé en main située dans un secteur en développement, à proximité des services et des axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer

Addendum:

Incusions:
Luminaires, pôles et rideaux, thermopompe, échangeur d'air.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$349,000

Year Built:2024

Number of Bedrooms:3

Number of Bathrooms:1

Number of Half Bathrooms:1

Total Number of Rooms:10

Listing Number (MLS):16861929

Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$211,000

Lot Municipal Assessment:$49,000

Municipal Evaluation Total:$260,000

Year of Assessment:2025

Municipal Tax:$2,420

School Tax:$172

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:196 m²

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles

Driveway:Not Paved

Parking:Driveway

Water Supply:Municipality

Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $349,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type

Floor

Floor Type

Dimensions

Unit #: 1

Hall

Ground Floor

Unspecified

4' 0" x 7' 0"

Basement

Ground Floor

Unspecified

11' 11" x 18' 6"

Kitchen

Ground Floor

Unspecified

10' 10" x 13' 9"

Dining room

Ground Floor

Unspecified

8' 9" x 12' 0"

Powder room

Ground Floor

Unspecified

4' 6" x 4' 6"

Master bedroom

Unspecified

13' 6" x 11' 0"

Bedroom

Unspecified

9' 6" x 12' 9"

Bedroom

Unspecified

9' 9" x 10' 1"

Bathroom

Unspecified

9' 9" x 8' 1"

Family room

Ground Floor

Unspecified

21' 0" x 34' 0"

Michael Bédard

REAL ESTATE BROKER

581-982-6381

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