Saint-Lambert House For Sale - $824,900

Belle propriété située dans le charmant secteur de Saint-Lambert. Anciennement un duplex, cette demeure a été soigneusement transformée en une élégante propriété unifamiliale, offrant espace, confort et fonctionnalité. Vous y trouverez un total de 4 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bains complètes. La maison propose également un vaste salon double, parfait pour recevoir. À l'extérieur, vous apprécierez une cour entièrement aménagée, intime et clôturée. Idéalement située à proximité de tous les services, cette propriété combine parfaitement le charme du quartier et la commodité de la vie urbaine.Une opportunité à ne pas manquer.

Belle propriété située au coeur du charmant quartier de Saint-Lambert où l'élégance des rues bordées d'arbres rencontre la proximité de tous les services. Une visite vous charmera !
CARACTÉRTISTIQUES : - Cuisine fonctionnelle avec porte donnâtes accès à la terrasse extérieure
- Salle à manger lumineuse
- Salon double au rez-de-chaussée - 2 salles de bain complètes
- 4 chambres à coucher - Chambre à coucher principale avec salon et accès à un balcon privé - Sous-sol non aménagé
- Belle cour aménagée et intime
À PROXIMITÉ : - Centre de loisirs Saint-Lambert
- L'aréna Éric-Sharp
- Golf de Saint-Lambert
- Gare de train
- Jardin communautaire

AMÉLIORATIONS DEPUIS L'ACQUISITION : - Rénovation de la salle de bain du RDC il y a 3 ans
- Changement des deux panneaux électriques en 2006
- Plomberie refaite en partie (les deux salles de bain)
- Électricité refaite (sauf dans la cuisine et la salle à manger)
- Amélioration de l'isolation dans l'entretoit (cellulose soufflée)
- La cheminée en briques a été refaite, ainsi que le lining et le chapeau de la cheminée
- Un accès au toit via l'escalier extérieur a été créé
- La façade de la maison a été rebriquée (refait du premier rang jusqu'aux fenêtres)
- Isolation/insonorisation améliorée entre le voisin au 1er étage et au 2e étage (sauf dans la cuisine)

INCLUSIONS
Installations permanentes de chauffage, d'éclairage, pôles, rideaux, stores, luminaires, plafonniers

EXCLUSIONS
luminaire salle à manger, lampes tiffany (2), armoire en bois dans la salle de bain du 2e étage, tablettes(2) en bois dans la cuisine, piscine et ses accessoires