Saint-Lambert House For Sale - $987,000

Quand les termes "IDÉALEMENT SITUÉE" et "SPLENDIDE" et prennent tout leur sens! Cette superbe propriété sera assurément un coup de coeur pour quiconque viendra la visiter. Rénovée en profondeur depuis 2024, vous trouverez en annexe une longue liste de toutes les améliorations dont elle a été l'objet! Que ce soit la reconfiguration complète de la cuisine avec des matériaux de haute qualité, les couvre planchers en lattes de bois sur deux étages, le sous-sol 100% aménagé! La grande cour 100% clôturée est simplement fantastique avec l'absence de voisins immédiats derrière et elle est bordée par une piste cyclable! Secteur ultra recherché!

Bienvenue au 1548 rue du Bordelais!
Dès votre arrivée sur place, vous serez simplement charmé par la beauté des lieux, le volume des pièces maîtresses et la qualité des rénovations effectuées. Le vaste salon est un coup de coeur! Que dire de la cuisine aux multiples cabinets, comptoirs en quartz et une pièce si appréciée: le garde manger "walk-in"! Au premier niveau on trouve aussi une salle d'eau qui a été rénovée au goût du jour!
À l'étage, 3 chambres de bonne dimension dont la principale avec grand garde-robe "walk-in". La grande salle de bain sera parfaite pour la famille!

Le sous-sol 100% aménagé en 2024 compte une grande salle familiale, une autre chambre, idéale pour l'ado ou la visite et une nouvelle salle de bain moderne avec douche!

Le grand garage sera parfait pour le rangement!
Que dire de cette grande cour simplement époustouflante avec comme particularité de n'avoir aucun voisin arrière immédiat. Elle est bordée par une piste cyclable!
Située dans un quartier ultra recherché, près de tout: hôpital Pierre Boucher, cliniques, Cégep, écoles primaires et secondaires, parcs et tellement plus! Faites vite.
Voir l'annexe pour la longue liste détaillée de toutes les améliorations!
À la demande des vendeurs, les visites débuteront samedi le 14 Mars 2026. Prévoir un délai de réponse de 48h à toute promesse d'achat déposée.

INCLUSIONS
Luminaires et fixtures, pôles et rideaux, stores, ouvre porte électrique de garage et deux manettes, four micro ondes encastré, lave-vaisselle, échangeur d'air, gazebo, remise, armoire PAX garde-robe principal et armoire PAX au sous-sol, 3 miroirs des salles de bain, meuble outils dans la remise. Le tout laissé tel quel à titre de don sans aucune garantie.

EXCLUSIONS
Tous les biens des propriétaires, clôture noire amovible dans la cour arrière, barrière protectrice pour enfant, meuble outil dans le garage.