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Montreal (Saint-Laurent) House For Sale - $849,000

1775 Av. O'Brien, H4L 3W5 | Two-storey for sale Montreal | VID#: 1775c

4

2

1

428 m²

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House for sale - 1775 Av. O'Brien, Montreal (Saint-Laurent), H4L 3W5House for sale - 1775 Av. O'Brien, Montreal (Saint-Laurent), H4L 3W5House for sale - 1775 Av. O'Brien, Montreal (Saint-Laurent), H4L 3W5House for sale - 1775 Av. O'Brien, Montreal (Saint-Laurent), H4L 3W5
Charmante maison de campagne idéalement située face à un grand parc, à deux pas d'un supermarché, des bus, du métro, des écoles et des universités. Proche des centres commerciaux, d'une clinique et autres commodités. Très bien entretenue au fil des ans et récemment rénovée. Spacieuse pièce à vivre, grand balcon et vaste jardin. À visiter absolument !

Addendum:
La toiture a été refaite en 2021, la cuisine a été rénovée (nouveau carrelage en 2025), toutes les fenêtres ont été entièrement changées, le sol a été verni et l'escalier a été installé, toute la maison a également été repeinte en 2025, le sous-sol a été entièrement rénové avec une nouvelle salle d'eau, un nouveau tableau électrique a été installé en 2025, une nouvelle pompe de puisard a été installée en 2025, la salle d'eau du premier étage et les toilettes du rez-de-chaussée ont été refaites en 2025, la plupart des tuyaux galvanisés du sous-sol ont été remplacés par du PVC en 2025, le garage a également été rénové et de nouvelles étagères ont été installées.

Incusions:
Le réfrigérateur, la cuisinière, la laveuse et la sécheuse, les rideaux, les stores, la table et les chaises de salle à manger sont vendus sans garantie légale.
Exclusions:
objet personnel

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$849,000
Year Built:1949
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):19531411
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$460,000
Lot Municipal Assessment:$363,700
Municipal Evaluation Total:$823,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,900
School Tax:$609

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:428 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
2' 87" x 4' 27"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 3' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
3' 61" x 3' 28"
Family room
Ground Floor
Unspecified
4' 27" x 4' 14"
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 3' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
3' 71" x 4' 34"
Bedroom
2
Unspecified
3' 50" x 3' 71"
Master bedroom
2
Unspecified
3' 30" x 4' 88"
Bedroom
2
Unspecified
2' 72" x 3' 71"
Bathroom
2
Unspecified
1' 0" x 1' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 33" x 4' 37"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
2' 57" x 3' 51"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 60" x 10' 20"


Avatar
Arulthas Thurai
REAL ESTATE BROKER
514-586-0138
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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