Montreal (Saint-Laurent) House For Sale - $849,000

1775 Av. O'Brien, H4L 3W5 | Two-storey for sale Montreal | VID#: 1775c

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428 m²

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House for sale - 1775 Av. O'Brien, Montreal (Saint-Laurent), H4L 3W5House for sale - 1775 Av. O'Brien, Montreal (Saint-Laurent), H4L 3W5House for sale - 1775 Av. O'Brien, Montreal (Saint-Laurent), H4L 3W5House for sale - 1775 Av. O'Brien, Montreal (Saint-Laurent), H4L 3W5
Charmant cottage dans un quartier agréable, face à un parc. Proche du métro, de la gare et d'un centre commercial.Le soir, nous pouvons nous promener tranquillement.

Addendum:
La toiture a été refaite en 2021, la cuisine a été rénovée (nouveau carrelage en 2025), toutes les fenêtres ont été entièrement changées, le sol a été verni et l'escalier a été installé, toute la maison a également été repeinte en 2025, le sous-sol a été entièrement rénové avec une nouvelle salle d'eau, un nouveau tableau électrique a été installé en 2025, une nouvelle pompe de puisard a été installée en 2025, la salle d'eau du premier étage et les toilettes du rez-de-chaussée ont été refaites en 2025, la plupart des tuyaux galvanisés du sous-sol ont été remplacés par du PVC en 2025, le garage a également été rénové et de nouvelles étagères ont été installées.

Incusions:
Le réfrigérateur, la cuisinière, la laveuse et la sécheuse, les rideaux, les stores, la table et les chaises de salle à manger sont vendus sans garantie légale.
Exclusions:
objet personnel

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$849,000
Year Built:1949
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):19531411
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$460,000
Lot Municipal Assessment:$363,700
Municipal Evaluation Total:$823,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,900
School Tax:$609

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:428 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
2' 87" x 4' 27"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 3' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
3' 61" x 3' 28"
Family room
Ground Floor
Unspecified
4' 27" x 4' 14"
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 3' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
3' 71" x 4' 34"
Bedroom
2
Unspecified
3' 50" x 3' 71"
Master bedroom
2
Unspecified
3' 30" x 4' 88"
Bedroom
2
Unspecified
2' 72" x 3' 71"
Bathroom
2
Unspecified
1' 0" x 1' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 33" x 4' 37"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
2' 57" x 3' 51"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 60" x 10' 20"


Avatar
Arulthas Thurai
REAL ESTATE BROKER
514-586-0138
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Property Value
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